Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bắc Ninh phê duyệt hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C
Mua bán Kho, nhà xưởng tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Bắc Ninh phê duyệt hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C
Ngày 25/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 460/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C
Theo đó, nội dung phê duyệt hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C như sau:
(1) Tên: Hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C.
(2) Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu công nghiệp Gilimex Bắc Ninh.
(3) Đơn vị lập Hồ sơ cắm mốc giới: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ Delta.
(4) Địa điểm cắm mốc giới: Tại phường Trí Quả và phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
(5) Mục tiêu:
- Cắm mốc giới phục vụ công tác quản lý mốc giới theo quy hoạch được duyệt.
- Làm cơ sở để thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng đảm bảo sự đồng bộ về giao thông, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan.
(6) Nội dung:
- Định vị các mốc giới theo quy hoạch được phê duyệt: -
Mốc tim đường: 11 mốc, ký hiệu “TĐ”. Bao gồm các điểm mốc tại vị trí các 2 giao Điểm và các Điểm chuyển hướng của tim các tuyến đường giao thông quy hoạch trong Khu Công nghiệp.
+ Mốc chỉ giới đường đỏ: 54 mốc, ký hiệu “CGĐ”. Bao gồm các điểm mốc tại vị trí xác định đường ranh giới phân định giữa phần lô đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật trong nội Khu công nghiệp theo đồ án quy hoạch được duyệt.
+ Mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng: 43 mốc, ký hiệu “RG”. Bao gồm các điểm mốc tại vị trí ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân Khu C và ranh giới khu vực nghĩa trang.
Tổng số mốc cần cắm là 108 mốc; tọa độ các điểm mốc giới được thể hiện chi tiết trong bản vẽ Hồ sơ cắm mốc giới
- Khoảng cách các mốc giới: Khoảng cách giữa các mốc giới từ 30 mét trở lên, phải đảm bảo yêu cầu quản lý về ranh giới.
(7) Phương pháp thực hiện Thực hiện cắm mốc giới Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C áp dụng công nghệ thông tin (cắm mốc trên hồ sơ dạng số) thay cho việc cắm mốc ngoài thực địa theo quy định tại Khoản 2 Điều 35 Thông tư số 16/2025/TT-BXD.
(8) Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Thông tư 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng.
(9) Nguồn vốn: Kinh phí thực hiện do Công ty TNHH KCN Gilimex Bắc Ninh tự bố trí.
>>> Xem thêm: Bản đồ vị trí quy hoạch Khu công nghiệp Thuận Thành III phân khu C tỉnh Bắc Ninh
Bắc Ninh phê duyệt hồ sơ Cắm mốc giới Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C (Hình từ Internet)
Thông tin về Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C
Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu C" có nêu như sau:
Dưới đây là bảng thông tin về Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu C
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu C |
| Địa điểm | xã Trí Quả, phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh - Phía Đông: giáp đất nông nghiệp hiện trạng. - Phía Tây: đất nông nghiệp hiện trạng và đường tỉnh lộ 276. - Phía Nam: giáp khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B - Phía Bắc: giáp đường tỉnh lộ 282B |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Khu công nghiệp Gilimex Bắc Ninh |
| Mục tiêu Dự án | - Cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021- 2030 tầm nhìn đến 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023. - Hình thành khu vực đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, gắn kết sự phát triển khu công nghiệp với quá trình đô thị hóa tại các địa phương. - Hình thành khu công nghiệp tập trung để hạn chế việc xây dựng các điểm công nghiệp nhỏ lẻ, manh mún không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải, ảnh hưởng đến môi trường và cộng đồng dân cư, nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, gắn kết phát triển khu công nghiệp với quá trình đô thị hóa tại các địa phương. |
| Tổng diện tích | 196 ha |
| Các hạng mục công trình chính | San nền; đầu tư xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước mưa, hệ thống thu gom thoát nước thải, hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống cây xanh, hệ thống cấp nước trong phạm vi KCN, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải, kho lưu chứa chất thải nguy hại, hồ sự cố |
| Tổng vốn đầu tư | 1.986.103.000.000 đồng |
| Tiến độ xây dựng | khoảng 30 tháng kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao đất |
Tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp như sau:
Điều 22. Nguyên tắc, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất
[...]
3. Tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cho quy hoạch sử dụng đất cấp xã
[...]
k) Đối với đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp; tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp;
l) Đối với đất cụm công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng phát triển cụm công nghiệp; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu, khả năng phát triển, tỷ lệ lấp đầy cụm công nghiệp;
m) Đối với đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; chiến lược, quy hoạch khoáng sản; phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản;
[...]
Như vậy, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên:
- Cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước;
- Định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh;
- Nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp;
- Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp.
