3 khu đất tại Lâm Đồng dự kiến đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025?

Nội dung chính

3 khu đất tại Lâm Đồng dự kiến đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025?

Ngày 18/10/2025 vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định 1761/QĐ-UBND năm 2025 về Ban hành Kế hoạch và danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 đối với quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Theo Kế hoạch và danh mục ban hành kèm theo Quyết định 1761/QĐ-UBND năm 2025 thì có 3 khu đất tại Lâm Đồng dự kiến đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025 gồm:

2 khu đất tại Lâm Đồng đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất

(1) Khu I thuộc quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thủy, Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng

- Nguồn gốc khu đất: Thuộc quỹ đất do UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) thu hồi và giao đất cho Quỹ Đầu tư hạ tầng và Phát triển quỹ đất Bình Thuận (nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh) tại Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2006.

- Pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

+ Quyết định số 972/QĐ-UBND ngày 27/5/2025 của UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Phan Thiết.

+ Quyết định số 4455/QĐ-UBND ngày 12 tháng 6 năm 2025 của UBND thành phố Phan Thiết (cũ), về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu I thuộc quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Phan Thiết.

(2) Khu đất Nhà hàng khách sạn Thông Xanh Phường Đông Gia Nghĩa

Kèm theo tài sản trên đất gồm:

+ 01 Nhà hàng khách sạn Thông xanh, phần sửa chữa, cải tạo tại khách sạn Thông xanh (victory) diện tích và phần xây dựng mới một số hạng mục thuộc thửa đất số 01;

+ Các khu vực phục vụ ăn uống, pha chế kèm theo công trình xây dựng thuộc phạm vi khuôn viên nhà hàng thuộc thửa đất số 02.

- Nguồn gốc khu đất: khu đất Nhà hàng khách sạn Thông Xanh cũ (Victory) của Công ty TNHH MTV Gia Nghĩa đã được UBND tỉnh thu hồi giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

- Pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

+ Quyết định số 2077/QĐ-UBND ngày 09/12/2022 của UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Gia Nghĩa.

+ Quyết định số 1529/QĐ-UBND ngày 13/10/2020 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2023 và tầm nhìn đến năm 2050, Công văn số 441/SXD-QHKT&PTĐT ngày 11/3/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông (cũ) về việc cung cấp thông tin quy hoạch khu đất Khách sạn Thông Xanh cũ (Victory) sau khi tách thành 02 thửa đất.

1 khu đất cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục liên quan để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Khu đất 3.999,7 mỉ thu hồi của Hợp tác xã Cơ khí Tiền Phong tại phường Phan Thiết

- Nguồn gốc đất: thu hồi đất của Hợp tác xã Cơ khí Tiền Phong.

- Pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: hiện nay UBND phường Phan Thiết đang tiến hành lập phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng khu đất. Sau khi hoàn thành, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

(Đính kèm danh mục thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025)

*Trên đây là 3 khu đất tại Lâm Đồng dự kiến đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025

3 khu đất tại Lâm Đồng dự kiến đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025? (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng thế nào?

Theo Quyết định 1761/QĐ-UBND năm 2025 thì trách nhiệm tổ chức thực hiện của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng như sau:

- Theo chức năng nhiệm vụ, tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo Kế hoạch này.

Trong quá trình thực hiện, phát sinh các thửa đất, khu đất cần triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc các thửa đất không đảm bảo điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập kế hoạch, danh mục điều chỉnh, bổ sung trình Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành làm căn cứ tổ chức thực hiện.

- Tăng cường kiểm tra, quản lý phạm vi ranh giới khu đất được giao thực hiện dấu giá quyền sử dụng đất, không để xảy ra tình trạng bị lấn chiếm đất, làm ảnh hưởng đến tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất.

- Phối hợp chặt chẽ với UBND các phường, nơi có các khu đất dự kiến đấu giả để theo dõi nắm bắt tinh hình giải quyết lấn chiếm; tiến độ thực hiện Quy hoạch tổng mặt bằng; bồi thường giải phóng mặt bằng, di dời các hộ dân đang sinh sống trong khu vực dự kiến đấu giá, thu hồi đất để xác định điều kiện pháp lý, kịp thời báo cáo, đề xuất giao quản lý quỹ đất.

Trình tự thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất tại Lâm Đồng thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.