Xem tuổi mua nhà năm 2026? Có nên mượn tuổi mua nhà không?

Nội dung chính

Vì sao nên xem tuổi mua nhà năm 2026?

Việc xem tuổi khi mua nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở, góp phần quyết định đến sự hanh thông, may mắn và bền vững của gia chủ trong quá trình an cư lạc nghiệp.

Bước sang năm 2026 là năm Bính Ngọ, nhiều người có dự định mua nhà đều quan tâm đến yếu tố tuổi tác để đảm bảo lựa chọn thời điểm phù hợp.

Vậy vì sao nên xem tuổi mua nhà năm 2026?

(1) Tránh phạm hạn xấu theo phong thủy

Trong phong thủy, ba đại kỵ thường được cân nhắc khi mua nhà gồm: Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai. Nếu phạm phải một trong ba hạn này, gia chủ có thể gặp khó khăn về tài chính, sức khỏe, quan hệ gia đình hoặc sự nghiệp.

Việc xem tuổi giúp xác định năm nào là cát, năm nào là hung, từ đó đưa ra quyết định mua nhà vào thời điểm phù hợp nhất.

(2) Lựa chọn hướng nhà hợp mệnh

Xem tuổi mua nhà giúp xác định hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ, từ đó thu hút sinh khí, tài lộc và hạn chế các ảnh hưởng tiêu cực từ các hướng xung khắc. Nhà ở có hướng hợp mệnh không chỉ giúp cải thiện phong thủy mà còn tạo cảm giác an toàn, ổn định cho gia đình trong thời gian dài.

(3) Đảm bảo sự khởi đầu thuận lợi

Mua nhà là bước khởi đầu quan trọng cho một giai đoạn sống mới. Việc chọn năm phù hợp với tuổi giúp gia chủ thuận lợi hơn trong việc chọn ngày nhập trạch, người xông đất, lễ cúng an vị, từ đó mang đến sự khởi đầu hanh thông và nhiều cơ hội phát triển về sau.

(4) Tăng cường sự an tâm và tự tin khi đầu tư

Dù là yếu tố phong thủy, nhưng việc xem tuổi mua nhà vẫn giúp gia chủ có tâm lý vững vàng, yên tâm hơn trong các quyết định lớn. Đây cũng là cách để giảm thiểu rủi ro, đồng thời gia tăng niềm tin vào các kế hoạch tài chính và sinh hoạt lâu dài tại ngôi nhà mới.

Xem tuổi mua nhà năm 2026

Theo phong thủy, năm 2026 (Bính Ngọ) là thời điểm thích hợp để một số tuổi tiến hành các việc lớn như mua nhà, xây dựng tổ ấm mới. Việc chọn tuổi phù hợp không chỉ tránh phạm các hạn như Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai mà còn giúp kích hoạt tài lộc, thuận lợi trong cuộc sống sau này.

Dưới đây là những tuổi đẹp để mua nhà trong năm 2026:

- Tuổi 1957 Đinh Dậu (có Mệnh Sơn Hạ Hỏa)

- Tuổi 1960 Canh Tý (có Mệnh Bích Thượng Thổ)

- Tuổi 1966 Bính Ngọ (có Mệnh Thiên Hà Thủy)

- Tuổi 1968 Mậu Thân (có Mệnh Đại Trạch Thổ)

- Tuổi 1969 Kỷ Dậu (có Mệnh Đại Trạch Thổ)

- Tuổi 1978 Mậu Ngọ (có Mệnh Thiên Thượng Hỏa)

- Tuổi 1984 Giáp Tý (có Mệnh Hải Trung Kim)

- Tuổi 1993 Quý Dậu (có Mệnh Kiếm Phong Kim)

- Tuổi 1996 Bính Tý (có Mệnh Giản Hạ Thủy)

- Tuổi 2002 Nhâm Ngọ (có Mệnh Dương Liễu Mộc)

- Tuổi 2005 Ất Dậu (có Mệnh Tuyền Trung Thủy)

Những tuổi này không phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai trong năm 2026, do đó hoàn toàn có thể cân nhắc để tiến hành các thủ tục mua nhà, nhập trạch, an cư lâu dài.

Xem tuổi mua nhà năm 2026? Có nên mượn tuổi mua nhà không? (Hình từ Internet)

Có nên mượn tuổi mua nhà không?

Trong trường hợp gia chủ đang muốn sở hữu một căn nhà phù hợp về vị trí, giá cả hoặc thiết kế nhưng tuổi của mình lại không hợp để mua nhà trong năm 2026, việc mượn tuổi là một giải pháp phong thủy phổ biến được nhiều người áp dụng.

Gia chủ nên cân nhắc việc mượn tuổi nếu rơi vào một trong các trường hợp sau:

- Phạm phải các đại kỵ trong năm như Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc.

- Tuổi của gia chủ không hợp với hướng nhà hoặc thế đất hiện có.

- Không thể chờ đến năm tốt hơn do nhu cầu nhà ở cấp thiết hoặc lý do tài chính, pháp lý.

Thay vì trì hoãn giao dịch, mượn tuổi là cách để tiếp tục tiến hành thủ tục mua nhà, đồng thời giữ được yếu tố phong thủy thuận lợi cho gia chủ và gia đình.

Mượn tuổi mua nhà là hình thức gia chủ nhờ người thân, bạn bè có tuổi đẹp và hợp mệnh đứng tên trong giao dịch mua nhà, sau đó tiến hành chuyển giao lại.

Người được mượn tuổi đại diện thực hiện các nghi lễ phong thủy như động thổ, nhập trạch… giúp gia chủ tránh được các vận hạn theo quan niệm truyền thống.

Những điều cần lưu ý khi mượn tuổi:

- Chỉ nên mượn tuổi của người chưa từng cho người khác mượn trong thời gian gần, hoặc chưa hoàn tất chuyển giao ngôi nhà trước đó.

- Người được mượn nên là người lớn tuổi hơn, có cuộc sống ổn định, ăn ở phúc đức, tính cách lương thiện, hòa nhã.

- Ưu tiên người thân trong gia đình để dễ dàng thực hiện các thủ tục và đảm bảo sự tin cậy.

- Tuổi của người được mượn phải hợp với năm 2026 và không phạm các hạn phong thủy.

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà ở là gì?

Căn cứ Điều 159 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà ở bao gồm:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.