Những vật liệu chống thấm tốt nhất năm 2025

Nội dung chính

Những vật liệu chống thấm tốt nhất năm 2025?

Trong lĩnh vực xây dựng, việc lựa chọn vật liệu chống thấm hiệu quả là yếu tố then chốt để đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình. Dưới đây là phân tích về những vật liệu chống thấm hàng đầu năm 2025, dựa trên thông tin từ Chống Thấm Thành Tâm.

1. Sikaproof Membrane

Sikaproof Membrane là màng lỏng bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội. Sản phẩm này nổi bật với khả năng chống thấm hiệu quả, dễ dàng thi công bằng chổi hoặc bình phun, và có độ kết dính cao, giúp che lấp các vết nứt tốt. Ngoài ra, Sikaproof Membrane thân thiện với môi trường và an toàn cho sức khỏe con người. Ứng dụng phổ biến của nó bao gồm chống thấm cho bề mặt bê tông và vữa trát dưới lòng đất, sàn mái phẳng, ban công và nhà vệ sinh.

2. Sơn chống thấm Kova CT-11A

Kova CT-11A được đánh giá cao nhờ khả năng liên kết mạnh mẽ với bê tông và vữa xi măng, cung cấp lớp bảo vệ hoàn hảo cho tường. Sơn này có độ bền trên 15 năm, chịu được tia UV, mài mòn, nước mặn và kháng kiềm. Đặc biệt, sản phẩm không chứa chì, thủy ngân hay các hóa chất độc hại, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Ngoài việc chống thấm cho tường, Kova CT-11A còn được sử dụng cho ban công, sân thượng, sàn bếp, tầng hầm, bể bơi và mặt sàn bê tông.

3. Chất chống thấm Polyurea

Polyurea là vật liệu chống thấm cao cấp dạng polymer, được ưa chuộng trong xây dựng nhờ thi công nhanh chóng bằng cách quét hoặc phun. Nó bám dính tốt trên mọi bề mặt, có độ bền cao với tuổi thọ lên đến 20 năm khi thi công 2-3 lớp. Polyurea chịu va đập tốt, không trầy xước, nứt hay bong tróc dưới tác động của thời tiết, đồng thời không thấm nước và có độ đàn hồi cao. Sản phẩm này an toàn cho người dùng và thường được sử dụng để chống thấm cho bể nước, tầng hầm, sàn bãi đỗ xe, nhà máy, nhà kho và xử lý các vết nứt khe hở trong cấu trúc bê tông.

4. Màng chống thấm tự dính Bitustick

Bitustick là màng chống thấm polymer biến tính tự dính, gốc bitum dạng tấm, với một mặt phủ lớp HDPE và mặt kia phủ màng Silicon. Sản phẩm này có khả năng bám dính tốt trên nhiều bề mặt, đặc biệt là các bề mặt nằm ngang hoặc thẳng đứng. Nó chống thấm hiệu quả, ngăn ngừa thấm nước tối đa, thi công nguội nhanh chóng và dễ dàng. Bitustick cũng kháng nhiệt tốt, chống xâm thực Clo, Sunphat, kiềm loãng và axit, đồng thời có khả năng kháng xé và kháng đâm xuyên. Ứng dụng của Bitustick bao gồm chống thấm cho mái nhà, ban công, bể nước, bể bơi, tầng hầm và tường ngoài.

5. Sơn Epoxy chống thấm

Sơn Epoxy là loại vật liệu chống thấm giúp bảo vệ bề mặt sàn bê tông, tăng tuổi thọ cho công trình. Sơn này có hai thành phần chính: A chứa các hạt màu nhỏ, dung môi và chất phụ gia; B chứa chất đóng rắn giúp sơn đông cứng. Epoxy có khả năng bám dính hoàn hảo trên mọi chất liệu, đặc biệt là bê tông, bền với nhiệt, rất dai và cứng, chịu áp lực nước tốt, chịu mài mòn và ma sát, chống trơn trượt, chống bụi bẩn và dễ dàng tẩy rửa. Nó được ứng dụng để chống thấm cho bể bơi, bể chứa nước uống, bể chứa hóa chất, sàn tầng hầm, sàn mái và sàn nhà xưởng.

6. Màng chống thấm HDPE

Màng chống thấm HDPE được sản xuất từ 97.5% hạt nhựa HDPE nguyên sinh trộn với 2.5% phụ gia carbon đen chống lão hóa. Sản phẩm này chống thấm nước tốt, kháng hóa chất và vi sinh tuyệt vời, có tuổi thọ cao lên đến 25 năm, bền bỉ với nhiệt và kháng tia UV, an toàn với người dùng. Màng HDPE được ứng dụng rộng rãi trong chống thấm cho các công trình bãi rác, lót hầm biogas, lót hồ kỵ khí, làm bạt lót hồ nuôi tôm, bạt lót chống thấm hồ chứa nước, lót hồ xử lý nước thải và bể chứa nước ngọt.

7. Xi măng chống thấm

Xi măng chống thấm là hỗn hợp gồm hai thành phần: chất lỏng có khả năng chống thấm và bột gốc xi măng, được định mức theo tỷ lệ nhất định để mang đến hiệu quả chống thấm tốt nhất. Nó có khả năng chống thấm vượt trội, ngăn ngừa tình trạng muối hóa, ăn mòn, nồm ẩm, giúp bề mặt luôn sạch đẹp, dễ dàng thi công và giá thành rẻ hơn so với nhiều loại vật liệu chống thấm khác.

Những vật liệu chống thấm tốt nhất năm 2025 (Hình từ Internet)

Tại sao cần lựa chọn vật liệu chống thấm tốt trong thiết kế và xây dựng nhà ở?

Chống thấm là một yếu tố quan trọng trong thiết kế và xây dựng nhà ở, giúp bảo vệ kết cấu công trình khỏi tác động của nước và độ ẩm. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm tốt không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ của công trình mà còn ngăn chặn các vấn đề nghiêm trọng như thấm dột, nấm mốc và hư hỏng kết cấu.

Nếu không sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, nước có thể xâm nhập vào tường, sàn và nền móng, gây suy giảm độ bền của bê tông và thép bên trong. Điều này không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe do nấm mốc phát triển.

Ngoài ra, các khu vực như tầng hầm, mái nhà, nhà vệ sinh và bể chứa nước đòi hỏi vật liệu chống thấm đặc biệt để đảm bảo an toàn và tiện nghi trong sinh hoạt. Việc đầu tư vào vật liệu chống thấm chất lượng ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài, nâng cao giá trị sử dụng của ngôi nhà.

Sơn chống thấm lại tường bên ngoài nhà có phải xin giấy phép xây dựng hay không?

Căn cứ theo Điều 89 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, trừ một số trường hợp được miễn theo quy định.

Theo đó, có một số công trình được miễn giấy phép xây dựng, trong đó có công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

Như vậy, việc sơn chống thấm lại tường bên ngoài nhà về cơ bản không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình nên không cần xin giấy phép xây dựng.

Mặc khác, nếu việc sửa chữa, cải tạo làm thay đổi công năng sử dụng, ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình,…thì phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình theo quy định.