Nhà có diện tích nhỏ thì thiết kế xây dựng sao cho hợp lý?

Nội dung chính

Nhà có diện tích nhỏ thì thiết kế xây dựng sao cho hợp lý?

Thiết kế một ngôi nhà có diện tích nhỏ là một bài toán đòi hỏi sự sáng tạo và tối ưu hóa không gian một cách thông minh. Khi không có nhiều diện tích, mỗi cm vuông đều phải được sử dụng hiệu quả để đảm bảo công năng, sự tiện nghi và tính thẩm mỹ. Dưới đây là những giải pháp giúp bạn thiết kế một ngôi nhà nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích, thoải mái và đẹp mắt.

Bố cục không gian hợp lý

(a) Áp dụng thiết kế mở

Một trong những cách hiệu quả nhất để tối ưu hóa không gian là sử dụng thiết kế mở, tức là hạn chế các bức tường ngăn cách giữa các phòng.

Ví dụ, phòng khách có thể kết hợp với khu vực ăn uống, bếp có thể mở thông với phòng khách để tạo cảm giác rộng rãi hơn.

(b) Gác lửng để tận dụng chiều cao

Nếu trần nhà đủ cao, bạn có thể thiết kế thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng.

Gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ, khu làm việc hoặc khu chứa đồ, giúp tiết kiệm diện tích mặt sàn.

(c) Kết hợp không gian linh hoạt

Một số không gian có thể kiêm nhiều chức năng, ví dụ như giường ngủ kết hợp tủ chứa đồ, bàn làm việc kiêm bàn trang điểm.

Sử dụng bàn ăn gấp gọn hoặc sofa giường để linh hoạt khi sử dụng.

Nhà có diện tích nhỏ thì thiết kế xây dựng sao cho hợp lý? (Hình từ Internet)

Sử dụng nối thất thông minh và đa năng

(a) Chọn nội thất có thể gấp gọn hoặc di chuyển linh hoạt

Các món đồ nội thất thông minh như giường gấp tường, bàn xếp gọn, ghế có thể cất dưới bàn sẽ giúp tiết kiệm không gian đáng kể.

Ghế sofa có thể biến thành giường ngủ là một lựa chọn phổ biến cho nhà nhỏ.

(b) Nội thất tích hợp nhiều chức năng

Giường có ngăn kéo phía dưới để chứa đồ, giúp tiết kiệm không gian tủ quần áo.

Bàn trà phòng khách có thể nâng lên làm bàn làm việc hoặc bàn ăn khi cần thiết.

Bàn ăn gấp treo tường có thể mở ra khi sử dụng và gấp lại khi không cần thiết.

(c) Sử dụng nội thất kích thước phù hợp

Không nên chọn nội thất quá lớn vì sẽ làm căn nhà chật chội hơn.

Các món đồ tối giản, nhỏ gọn và có thiết kế thông minh sẽ là sự lựa chọn lý tưởng.

Tận dụng ánh sáng, màu sắc và vật liệu để tạo cảm giác rộng rãi

(a) Sử dụng tông màu sáng

Màu sắc có ảnh hưởng lớn đến cảm giác về không gian. Những gam màu sáng như trắng, be, kem, pastel giúp tạo cảm giác rộng hơn.

Hạn chế dùng quá nhiều màu tối hoặc họa tiết rườm rà vì chúng sẽ khiến căn phòng trông nhỏ hơn.

(b) Sử dụng gương để mở rộng không gian

Gương có thể phản chiếu ánh sáng tự nhiên, tạo hiệu ứng giúp căn phòng trông rộng hơn so với thực tế.

Đặt gương lớn ở khu vực đối diện cửa sổ hoặc trong phòng khách để tạo sự thông thoáng.

(c) Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Nhà nhỏ thường có cảm giác bí bách nếu thiếu ánh sáng, do đó hãy tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời hoặc sử dụng rèm mỏng thay vì rèm dày.

Nếu nhà không có đủ ánh sáng tự nhiên, hãy sử dụng đèn LED có ánh sáng vàng nhẹ để tạo không gian ấm áp.

Giải pháp tối ưu lưu trữ để tránh bừa bộn

(a) Sử dụng tủ âm tường hoặc kệ treo

Tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác gọn gàng hơn.

Kệ treo tường là một cách tuyệt vời để lưu trữ sách, đồ trang trí mà không chiếm diện tích sàn.

(b) Tận dụng không gian dưới giường, gầm cầu thang

Nếu giường có gầm cao, bạn có thể đặt hộp lưu trữ dưới giường để đựng quần áo, chăn ga hoặc đồ ít sử dụng.

Không gian dưới cầu thang có thể tận dụng để làm tủ giày, kệ sách hoặc thậm chí là một góc làm việc nhỏ.

(c) Sử dụng các móc treo tường, móc dán

Móc treo có thể giúp lưu trữ đồ dùng nhà bếp, phòng tắm hoặc treo quần áo mà không cần thêm tủ kệ lớn.

Các thanh ngang có thể lắp đặt ở cửa để treo dụng cụ bếp hoặc khăn, giúp tiết kiệm diện tích bề mặt.

Thiết kế nhà nhỏ theo phong cách tối giản để tránh cảm giác chật chội

Hạn chế đồ đạc không cần thiết: Chỉ nên giữ lại những món đồ thực sự cần thiết để tránh tình trạng bừa bộn.

Chọn phong cách tối giản (Minimalism): Nội thất đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng, ít họa tiết giúp không gian rộng rãi hơn.

Sử dụng vật liệu nhẹ và đơn giản: Gỗ sáng màu, kính trong suốt, kim loại nhẹ giúp tăng cảm giác hiện đại và thoáng đãng.

Như vậy, một ngôi nhà nhỏ không có nghĩa là phải chật chội và bất tiện. Nếu biết cách thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và lựa chọn nội thất phù hợp, bạn hoàn toàn có thể tạo ra một không gian sống tiện nghi, rộng rãi và đẹp mắt. Điều quan trọng nhất là cần có sự kết hợp hài hòa giữa bố cục, nội thất, ánh sáng và màu sắc để tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

Thiết kế xây dựng nhà ở được thực hiện theo trình tự nào?

Theo Điều 78 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 23 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định thiết kế xây dựng nhà ở được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau:

- Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công;

- Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;

- Thiết kế ba bước bao gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công;

- Thiết kế nhiều bước theo thông lệ quốc tế.

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng nhà ở như thế nào?

- Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.

- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

- Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lý; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình. Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.

- Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật Xây dựng 2014, trừ trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.

- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

+ Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

+ Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.