Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà liền kề

Nội dung chính

Tại sao cần chống thấm tường nhà liền kề?

(1) Ngăn ngừa thấm dột và ẩm mốc

Tường nhà liền kề thường bị ảnh hưởng trực tiếp từ các yếu tố thời tiết như mưa, độ ẩm cao, khiến nước dễ dàng thấm vào tường. Khi không được bảo vệ kịp thời, nước thấm vào sẽ gây ra ẩm mốc, nấm mốc và làm tường bị nứt, loang lỗ.

Điều này không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ của công trình mà còn làm suy giảm chất lượng kết cấu, gây ảnh hưởng xấu đến tuổi thọ của ngôi nhà.

(2) Bảo vệ nội thất và thiết bị

Khi tường bị thấm, môi trường trong nhà sẽ trở nên ẩm ướt, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc. Các vật dụng trong nhà, đặc biệt là đồ gỗ, thiết bị điện tử và gia dụng như tủ lạnh, điều hòa, tivi… có thể bị hư hỏng do tác động của độ ẩm. Việc chống thấm hiệu quả giúp bảo vệ tài sản trong nhà và duy trì sự bền bỉ của các thiết bị.

(3) Tăng cường độ bền kết cấu công trình

Nếu không thực hiện chống thấm đúng cách, nước mưa sẽ dần dần làm suy yếu kết cấu của tường, gây nứt nẻ và giảm độ bền vững của công trình. Tường nhà liền kề là phần chịu áp lực lớn từ cả bên ngoài và bên trong, vì vậy việc đảm bảo tường không bị thấm sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà.

(4) Bảo vệ sức khỏe gia đình

Thấm dột và ẩm mốc lâu ngày không chỉ ảnh hưởng đến các vật dụng mà còn có thể gây hại cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng để các loại nấm mốc và vi khuẩn phát triển, gây ảnh hưởng đến hệ hô hấp và sức khỏe nói chung. Do đó, việc chống thấm giúp duy trì một môi trường sống lành mạnh và an toàn.

Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà liền kề (Hình từ Internet)

Các phương pháp chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả?

(1) Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước

Một trong những giải pháp đơn giản nhưng hiệu quả trong việc chống thấm tường nhà liền kề là sử dụng hệ thống máng xả nước. Máng xả được lắp dọc theo khe giáp ranh giữa hai tường, giúp thu nước mưa và đưa nó ra ngoài, tránh nước thấm vào tường.

Tuy nhiên, cần chú ý bảo vệ máng xả khỏi bị oxy hóa bằng cách phủ lớp sơn PU Polyurethane để tăng độ bền và bảo vệ máng khỏi sự tác động của tia UV.

(2) Thi công chống thấm ngay từ khi xây dựng

Việc thực hiện chống thấm ngay trong quá trình thi công xây dựng là phương pháp hiệu quả và tiết kiệm nhất. Trong giai đoạn này, gia chủ nên sử dụng gạch đặc kết hợp với vữa bê tông chống thấm, tạo lớp bảo vệ bên ngoài tường giáp ranh.

Tường nhà cần có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo khả năng ngăn chặn nước từ ngoài xâm nhập vào. Nếu tường nhà chưa bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, công tác chống thấm sẽ dễ dàng và hiệu quả hơn rất nhiều.

(3) Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Trong trường hợp không thể thi công chống thấm ngay từ đầu (ví dụ với nhà đã xây dựng), phương pháp chống thấm ngược sẽ là lựa chọn phù hợp.

Phương pháp này bao gồm việc đục bỏ lớp vữa cũ, sau đó tiến hành xử lý bằng vữa chống thấm, trát lại tường. Các lớp vữa chống thấm này sẽ ngăn nước từ ngoài vào trong, bảo vệ tường nhà khỏi sự thấm dột.

Những lưu ý khi thi công chống thấm tường nhà liền kề?

(1) Không để tình trạng thấm dột kéo dài

Chủ nhà không nên chờ đến khi tường đã bị thấm dột mới thực hiện công tác chống thấm. Việc thi công khi tình trạng thấm dột đã trở nên nghiêm trọng không chỉ tốn kém mà còn gây khó khăn trong việc xử lý.

Chống thấm ngay từ khi xây dựng hoặc ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm dột sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài.

(2) Xác định nguyên nhân gây thấm dột

Trước khi tiến hành các biện pháp chống thấm, cần xác định rõ nguyên nhân gây thấm dột. Việc tìm hiểu nguyên nhân sẽ giúp lựa chọn phương pháp xử lý hiệu quả và chính xác. Các nguyên nhân có thể bao gồm nước mưa từ ngoài vào qua các khe hở, tường bị nứt, hay do cấu trúc tường yếu.

(3) Chọn vật liệu và phương pháp chống thấm phù hợp

Việc chọn đúng vật liệu chống thấm và kỹ thuật thi công chính xác sẽ quyết định hiệu quả và độ bền của công tác chống thấm.

Các vật liệu chống thấm hiện nay rất đa dạng, từ màng chống thấm, vữa chống thấm đến các chất phụ gia trộn vào bê tông. Việc chuẩn bị bề mặt tường trước khi thi công cũng rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng bám dính và độ bền của lớp chống thấm.