Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1

Nội dung chính

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần Metro số 1

Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới. Với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, giá trị bất động sản dọc tuyến Metro này đang ngày càng tăng cao. Đặc biệt, nhu cầu tìm kiếm căn hộ giá rẻ gần Metro số 1 trở nên sôi động hơn bao giờ hết, nhất là với những người có tài chính hạn chế nhưng mong muốn sở hữu một căn hộ tiện lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM.

Dưới đây là danh sách 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 dưới 35 triệu đồng/m² gần tuyến Metro số 1, phù hợp với người mua để ở cũng như đầu tư cho thuê.

(1) Bcons Miền Đông – Lựa chọn giá rẻ gần bến xe Suối Tiên

- Vị trí: Gần ga Bến Xe Suối Tiên

- Giá bán: 29 – 34 triệu đồng/m²

- Tình trạng: Đã bàn giao và có sổ hồng

Bcons Miền Đông là một trong những dự án có mức giá hợp lý nhất dọc theo tuyến Metro số 1. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, dự án này phù hợp với người trẻ hoặc gia đình nhỏ mong muốn có chỗ ở gần các khu trung tâm giáo dục, công nghệ như Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao quận 9.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(2) Chương Dương Home Trường Thọ - Giải pháp an cư giá hợp lý

Vị trí: Đường số 12, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Giá bán: 29 – 39 triệu đồng/m².

Tình trạng: Đã bàn giao từ 2018, nhưng một số cư dân chưa có sổ hồng.

Nằm gần tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Chương Dương Home là dự án nhà ở xã hội gồm 5 block chung cư cao 12 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ với tiện ích đầy đủ như trường học, công viên và trung tâm thương mại. Với mức giá mềm so với khu vực, đây là lựa chọn phù hợp cho người có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, cư dân vẫn gặp một số vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sở hữu nhà.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(3) The East Gate – Giá mềm cho nhà đầu tư

Vị trí: Gần ga Bến Xe Suối Tiên

Giá bán: 32 – 33 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao và có sổ hồng

Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay Đại học Quốc gia TP.HCM, The East Gate là dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi Metro đi vào hoạt động.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(4) Topaz Home 2 – Căn hộ giá rẻ nhất khu vực

Vị trí: Gần ga Đại Học Quốc Gia

Giá bán: 21 – 26 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao, chưa có sổ hồng

Dự án này có giá rẻ nhất trong danh sách, phù hợp với người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm một căn hộ an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(6) Saigon Gateway – Kết nối nhanh với trung tâm thành phố

Vị trí: Gần ga Thủ Đức

Giá bán: 32 – 33 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao, chưa có sổ hồng

Với mặt tiền giáp Xa lộ Hà Nội, dự án này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 15-20 phút.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(7) Cao ốc Xanh – Giá tốt cho người mua ở thực

Vị trí: Gần ga Bình Thái

Giá bán: 23 – 25 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao, chưa có sổ hồng

Căn hộ này có giá khá rẻ so với vị trí tiềm năng, là lựa chọn phù hợp với những người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm nhà ở lâu dài.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(8) TDH Trường Thọ – Tiện ích đầy đủ, giá hợp lý

Vị trí: Gần ga Bình Thái

Giá bán: 30 – 32 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao và có sổ hồng

Khu vực Trường Thọ đang phát triển mạnh mẽ và được định hướng thành trung tâm tài chính trong tương lai. Mua căn hộ tại đây sẽ có tiềm năng tăng giá cao.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(9) TDH Phước Long – Giá mềm tại khu vực sôi động

Vị trí: Gần ga Bình Thái

Giá bán: 32 – 34 triệu đồng/m²

Tình trạng: Đã bàn giao, chưa có sổ hồng

Dự án này phù hợp với gia đình nhỏ hoặc những ai đang tìm kiếm căn hộ gần Metro để thuận tiện đi làm ở trung tâm thành phố.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

(10) Chung cư Bình Minh – Lựa chọn an cư lâu dài

Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM.

Giá bán: 34 – 37 triệu đồng/m².

Tình trạng: Đã hoàn thành từ năm 2007, hiện tại các căn hộ đã có sổ hồng.

Chung cư Bình Minh là dự án có quy mô 12 tầng, cung cấp các căn hộ từ 104m² đến 126m², phù hợp cho các gia đình lớn. Nằm gần trung tâm Quận 1 và các tiện ích như siêu thị Metro, dự án hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với giá bán hợp lý và vị trí đắc địa, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống ổn định.

Điểm danh 10 căn hộ giá rẻ gần metro số 1 (Hình từ Internet)

Ưu điểm của các căn hộ giá rẻ gần Metro số 1?

(1) Kết nối giao thông thuận tiện

Metro số 1 sẽ giúp việc di chuyển giữa các quận trở nên nhanh chóng, giảm thiểu tình trạng kẹt xe và tiết kiệm thời gian. Cư dân không còn phải lo lắng về ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm mà vẫn có thể dễ dàng vào trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, việc sử dụng Metro giúp giảm chi phí đi lại, hạn chế ô nhiễm không khí và mang đến một phong cách sống hiện đại, văn minh hơn.

(2) Tiềm năng tăng giá bất động sản

Những khu vực có tuyến Metro đi qua thường có tốc độ phát triển mạnh mẽ, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản. Khi Metro số 1 chính thức đi vào hoạt động, các khu vực dọc tuyến sẽ trở nên sôi động hơn, thu hút nhiều cư dân và doanh nghiệp, từ đó thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường nhà đất.

Mua căn hộ gần Metro không chỉ mang lại lợi ích khi ở mà còn là một khoản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng.

(3) Phát triển tiện ích và hạ tầng đô thị

Những khu vực xung quanh tuyến Metro sẽ trở thành trung tâm phát triển mới với hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi, bệnh viện, trường học, văn phòng. Điều này giúp cư dân có môi trường sống đầy đủ tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

Sự phát triển của các khu đô thị hiện đại cũng giúp nâng cao chất lượng sống, đảm bảo một môi trường sống an toàn, xanh sạch hơn so với khu vực trung tâm đông đúc.

(4) Cơ hội cho thuê hấp dẫn

Những căn hộ gần Metro luôn có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài. Với hệ thống giao thông thuận tiện, việc di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc sẽ trở nên dễ dàng hơn, tạo ra lợi thế lớn cho việc đầu tư căn hộ cho thuê.

(5) Giảm áp lực dân số và nâng cao chất lượng sống

Metro giúp giãn dân khỏi các khu vực trung tâm đông đúc, mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng hơn. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, ít khói bụi và tiếng ồn nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng.

Do đó, sở hữu căn hộ gần Metro số 1 mang lại nhiều lợi ích vượt trội: giao thông thuận tiện, tiện ích phát triển, môi trường sống hiện đại và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở tốt hoặc đầu tư dài hạn.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.