Có nên mua nhà tháng 8 2025 không?

Xét theo phong thủy, tháng 8/2025 là thời điểm khá phù hợp để mua nhà nếu lựa chọn đúng ngày giờ và hướng nhà hợp tuổi. Đây là giai đoạn chuyển tiếp giữa tiết Lập Thu và Bạch Lộ, thời tiết bắt đầu dịu lại, âm dương cân bằng, thích hợp cho việc thực hiện những kế hoạch quan trọng như mua nhà, chuyển chỗ ở hay khởi đầu cuộc sống mới.

Tháng 8 thuộc hành Kim, tượng trưng cho sự ổn định, tích lũy và vững chắc rất phù hợp với việc mua bất động sản nhằm xây dựng nền tảng lâu dài. Trong tháng này cũng có nhiều ngày tốt theo lịch âm như các ngày có sao Thiên Đức, Nguyệt Đức, Thiên Hỷ, rất thuận lợi cho các hoạt động ký kết hợp đồng, mua bán nhà đất hoặc làm thủ tục nhập trạch.

Tuy nhiên, để đảm bảo thuận lợi, người mua nên chọn ngày giờ phù hợp với tuổi, tránh ngày xung khắc để tăng thêm may mắn và tránh rủi ro không cần thiết.

Ngoài thời điểm, phong thủy nhà ở cũng cần được quan tâm, khi mua nhà tháng 8 2025, gia chủ nên chọn những căn có hướng hợp mệnh, ưu tiên vị trí thông thoáng, không bị chắn gió, không nằm gần đường đâm thẳng hoặc nơi có địa hình tụ khí xấu. Những yếu tố này giúp không gian sống đón được sinh khí, mang lại sức khỏe, tài lộc và sự ổn định lâu dài.

Theo đó, có thể thấy tháng 8 2025 là thời điểm có nhiều yếu tố phong thủy thuận lợi để mua nhà. Nếu lựa chọn kỹ càng về ngày giờ, vị trí và hướng nhà phù hợp với tuổi mệnh, việc mua nhà trong thời gian này có thể mang lại nhiều điều tốt lành, hỗ trợ ổn định cuộc sống và phát triển lâu dài về sau.

Có nên mua nhà tháng 8 2025 không? (Hình từ Internet)

Hướng nhà nào nên chọn khi mua nhà tháng 8 2025?

Khi mua nhà tháng 8 2025, việc lựa chọn hướng nhà phù hợp đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo không gian sống hài hòa, đón sinh khí và hỗ trợ tài lộc cho gia chủ. Dưới đây là các yếu tố chính cần xem xét theo phong thủy:

(1) Xác định cung mệnh để chọn hướng hợp trạch

Theo Bát Trạch, mỗi người thuộc một trong hai nhóm: Đông Tứ Mệnh hoặc Tây Tứ Mệnh.

- Người Đông Tứ Mệnh (Chấn, Tốn, Ly, Khảm) nên chọn các hướng thuộc Đông Tứ Trạch: Bắc, Đông, Đông Nam, Nam.

- Người Tây Tứ Mệnh (Càn, Đoài, Cấn, Khôn) nên chọn các hướng thuộc Tây Tứ Trạch: Tây, Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam.

Việc chọn đúng hướng theo cung mệnh sẽ giúp gia chủ đón được vượng khí, tránh xung khắc và tăng sự ổn định lâu dài.

(2) Ưu tiên hướng nhà phù hợp với tiết khí 

Tháng 8/2025 rơi vào tiết Lập Thu, là thời điểm Kim khí vượng, dương khí suy. Nên ưu tiên các hướng nhà có khả năng điều hòa khí hậu tốt:

- Hướng Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam: phù hợp với khí hậu mùa thu, tránh nắng gắt, mang lại cảm giác ổn định.

- Hướng Đông, Đông Nam: thích hợp cho người mệnh Đông Tứ, đón gió mát, ánh sáng vừa phải, thuận lợi về phong thủy và sinh hoạt.

(3) Lưu ý về thế đất và môi trường xung quanh

Khi mua nhà tháng 8 2025, không chỉ chọn hướng hợp mệnh mà còn cần đảm bảo thế đất vượng khí:

- Nên chọn nhà có thế đất cao, trước thấp sau cao nhẹ, có điểm tựa phía sau và khoảng thoáng phía trước (minh đường rộng mở).

- Tránh các thế phạm như: nhà bị đường đâm thẳng, gần nơi tù khí, hoặc kẹp giữa hai tòa nhà lớn gây áp lực và hao tán năng lượng.

(4) Kết hợp yếu tố thực tế và phong thủy

Dù lựa chọn hướng nhà theo phong thủy là cần thiết, người mua cũng nên xem xét yếu tố thực tế như: hướng nắng, gió, hạ tầng giao thông, cảnh quan xung quanh để đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và an toàn trong sinh hoạt hàng ngày.

Quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.