Nội dung chính

Nhà phố được hiểu thế nào?

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị, thường được xây dựng trên diện tích đất hạn chế nhưng có thiết kế cao tầng để tối ưu không gian sử dụng. Nhà phố thường nằm liền kề nhau, có mặt tiền hướng ra đường lớn hoặc hẻm, thuận tiện cho việc kinh doanh, sinh hoạt.

Đặc điểm của nhà phố bao gồm:

- Diện tích mặt tiền hẹp, kéo dài theo chiều sâu.

- Thiết kế cao tầng (thường từ 2 đến 5 tầng) để mở rộng không gian sống.

- Vị trí thuận lợi, nằm trong khu dân cư đông đúc hoặc mặt đường lớn.

- Công năng linh hoạt, có thể kết hợp vừa để ở vừa kinh doanh.

Nhờ những đặc điểm này, nhà phố trở thành sự lựa chọn phổ biến ở đô thị, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh hiệu quả.

Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, được xây dựng với mục đích để ở hoặc mục đích sử dụng hỗn hợp.

Từ những đặc điểm trên, có thể thấy nhà phố là một dạng nhà ở riêng lẻ, được xây dựng trên thửa đất thuộc quyền sử dụng của cá nhân hoặc tổ chức. Nhà phố không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn có thể linh hoạt kết hợp với mục đích kinh doanh, tận dụng tối đa vị trí mặt tiền ở khu đô thị. 

Cách bố trí không gian sống tối ưu trong nhà phố

Nhà phố thường có diện tích mặt bằng hạn chế, chiều ngang hẹp và chiều sâu dài, do đó việc bố trí không gian sống sao cho tối ưu là một thách thức quan trọng. Một không gian sống lý tưởng không chỉ đảm bảo sự tiện nghi, thoáng đãng mà còn phải đáp ứng yếu tố thẩm mỹ và phong thủy. Dưới đây là những nguyên tắc và giải pháp giúp bạn tối ưu hóa không gian sống trong nhà phố.

(1) Thiết kế không gian mở, hạn chế vách ngăn

Nhà phố thường có diện tích nhỏ, vì vậy sử dụng không gian mở giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn. Việc hạn chế tường ngăn giữa phòng khách, bếp và khu vực ăn uống giúp ánh sáng và không khí lưu thông tốt hơn.

Giải pháp:

- Sử dụng vách kính thay vì tường gạch để tạo sự thông thoáng.

- Kết hợp phòng khách và bếp thành không gian mở để tối ưu diện tích.

- Dùng màu sắc sáng, trung tính để tạo cảm giác rộng hơn.

(2) Sử dụng nội thất đa năng, thông minh

Nội thất đa năng là một lựa chọn tuyệt vời cho nhà phố, giúp tiết kiệm diện tích và tăng công năng sử dụng.

Giải pháp:

- Giường tầng, giường gấp thông minh giúp tiết kiệm không gian phòng ngủ.

- Bàn ăn gấp gọn, bàn làm việc kết hợp kệ sách giúp tận dụng diện tích nhỏ.

- Ghế sofa giường vừa là ghế tiếp khách, vừa có thể mở ra làm giường ngủ.

(3) Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió

Nhà phố thường có mặt thoáng hạn chế, dễ bị tối và bí bách. Do đó, việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo luồng thông gió là rất quan trọng.

Giải pháp:

- Cửa sổ lớn, giếng trời giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên.

- Cửa kính lùa, rèm mỏng sáng màu giúp không gian sáng và thông thoáng.

- Hệ thống cửa thông gió chéo giúp không khí lưu thông tốt hơn.

(4)  Sắp xếp nội thất hợp lý theo chiều dọc

Nhà phố thường có chiều cao trần lớn, vì vậy tận dụng không gian theo chiều dọc giúp tối ưu diện tích mà không làm nhà chật chội.

Giải pháp:

- Kệ treo tường, tủ cao kịch trần giúp tận dụng không gian trên cao.

- Gác lửng có thể làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc nơi thư giãn.

- Cầu thang kết hợp hộc tủ để lưu trữ đồ mà không tốn diện tích.

(5) Bố trí cây xanh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên

Nhà phố thường thiếu không gian xanh, nhưng vẫn có thể tận dụng các khu vực nhỏ để trồng cây, giúp thanh lọc không khí và tạo không gian thư giãn.

Giải pháp:

- Vườn trên sân thượng hoặc ban công xanh để tạo không gian thiên nhiên.

- Cây xanh trong nhà như cây lưỡi hổ, trầu bà giúp thanh lọc không khí.

- Bức tường cây xanh vừa làm đẹp vừa giúp nhà mát mẻ hơn.

(6) Sử dụng gương để tạo hiệu ứng không gian rộng hơn

Gương có thể làm cho không gian nhỏ trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn bằng cách phản chiếu ánh sáng và mở rộng tầm nhìn.

Giải pháp:

- Đặt gương lớn đối diện cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

- Gương trang trí ở phòng khách giúp tạo chiều sâu cho không gian.

- Gương dọc hành lang giúp giảm cảm giác chật hẹp.

(7) Chú trọng phong thủy trong bố trí không gian

Phong thủy ảnh hưởng đến năng lượng sống và tài lộc của gia đình. Một không gian sống hợp phong thủy sẽ mang lại sự hài hòa và may mắn.

Giải pháp:

- Hướng cửa chính cần phù hợp với tuổi gia chủ để đón năng lượng tốt.

- Bếp và phòng ngủ cần tránh đối diện trực tiếp với cửa nhà vệ sinh.

- Gương và cây xanh nên đặt đúng vị trí để tăng cường vượng khí.

Việc tối ưu hóa không gian sống trong nhà phố đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế thông minh, nội thất đa năng, ánh sáng tự nhiên và phong thủy. Chỉ cần một chút sáng tạo và sắp xếp hợp lý, bạn hoàn toàn có thể biến không gian nhỏ trở nên rộng rãi, tiện nghi và thoải mái hơn.

Cách bố trí không gian sống tối ưu trong nhà phố (Hình từ Internet)

Những việc nên trách khi bố trí không gian sống tối ưu trong nhà phố

Dưới đây là những việc nên tránh khi bố trí không gian sống tối ưu trong nhà phố:

(1) Chia quá nhiều vách ngăn

Việc sử dụng quá nhiều tường ngăn khiến không gian bị chia nhỏ, tù túng. Thay vào đó, nên ưu tiên thiết kế mở, sử dụng vách kính hoặc rèm để tạo sự thông thoáng.

(2) Lạm dụng nội thất cồng kềnh

Chọn nội thất quá lớn sẽ làm không gian chật chội, khó di chuyển. Nên sử dụng đồ nội thất nhỏ gọn, đa năng để tối ưu diện tích.

(3) Bố trí ánh sáng sai cách

Chỉ sử dụng một nguồn sáng duy nhất hoặc che mất ánh sáng tự nhiên sẽ làm nhà phố trở nên tối và bí bách. Hãy kết hợp ánh sáng tự nhiên với hệ thống đèn hợp lý.

(4) Thiết kế cầu thang không hợp lý

Cầu thang quá dốc hoặc đặt sai vị trí có thể gây bất tiện. Nên chọn thiết kế vừa phải, tận dụng gầm cầu thang làm tủ chứa đồ để tiết kiệm không gian.

(5) Thiếu hệ thống thông gió

Nhà phố thường bí bách nếu không có hệ thống thông gió tốt. Cần lắp quạt thông gió, thiết kế giếng trời hoặc cửa sổ đối lưu để đảm bảo không khí lưu thông.

(6) Trang trí quá nhiều đồ đạc

Bày biện quá nhiều vật dụng khiến không gian rối mắt, chật chội. Hãy chọn decor đơn giản, tinh tế để tạo điểm nhấn thay vì nhồi nhét đồ trang trí.

(7) Bố trí giường ngủ sai phong thủy

Không nên đặt giường đối diện cửa ra vào hoặc gương soi, vì có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ và phong thủy.

(8) Thiếu không gian xanh

Nếu không có cây xanh, không gian sẽ thiếu sức sống. Hãy tận dụng ban công, sân thượng hoặc trồng cây xanh trong nhà để giúp không khí trong lành, tạo cảm giác thư giãn.