Các mốc thời gian triển khai dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Nội dung chính
Tổng quan về Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Cuối tháng 11/2024, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở ngành liên quan nhanh chóng trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi về hạng mục lấn biển của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ.
Mục tiêu là để chủ đầu tư có thể tiến hành khởi công Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ vào trước ngày 30/4/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong tiến trình phát triển khu đô thị này.
Trước đó, vào tháng 02/2021, TP.HCM đã ban hành 4 quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các phân khu A, B, C, D và E của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Dự án có tổng diện tích hơn 2.800 ha, bao gồm các khu vực tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Đây là một trong những khu vực trọng điểm trong kế hoạch phát triển đô thị của TP.HCM trong tương lai.
Khu đô thị này, được Vingroup đầu tư và có tên gọi là Long Beach Cần Giờ (Vinhomes Cần Giờ), đã trải qua những điều chỉnh lớn về quy mô. Vào tháng 6/2020, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh từ 600 ha lên 2.870 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 10 tỷ đô la Mỹ.
Điều này đánh dấu lần thứ hai dự án được điều chỉnh quy mô, tăng gấp gần 5 lần so với quy hoạch ban đầu. Khu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành một khu du lịch biển nghỉ dưỡng hiện đại, đồng thời là một trung tâm kinh tế và dịch vụ quan trọng của TP.HCM trong những năm tới.
Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã trải qua nhiều giai đoạn quan trọng trong quá trình triển khai, với các mốc thời gian đáng chú ý. Những bước tiến này không chỉ giúp Cần Giờ thay đổi diện mạo mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP.HCM trong tương lai.
Các mốc thời gian triển khai dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Hình từ Inetrnet)
Các mốc thời gian triển khai dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Các mốc thời gian triển khai dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ gồm các gia đoạn như sau:
(1) Giai đoạn: Tháng 9/2022
TP.HCM đã ban hành định hướng phát triển cho huyện Cần Giờ, đồng thời hỗ trợ triển khai thực hiện "Dự án đầu tư mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ".
Quy hoạch được phê duyệt là một bước đi quan trọng trong kế hoạch phát triển lâu dài, khẳng định tiềm năng lớn của Cần Giờ trong việc trở thành khu đô thị du lịch biển hiện đại, phục vụ cả nhu cầu sinh sống và du lịch.
(2) Giai đoạn: Tháng 4/2023
UBND huyện Cần Giờ hoàn thành thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 cho khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, bao gồm tòa tháp cao 108 tầng.
Đây là điểm nhấn quan trọng của dự án, thể hiện sự bứt phá trong ý tưởng quy hoạch, giúp Cần Giờ trở thành một khu đô thị đẳng cấp quốc tế với các công trình kiến trúc nổi bật.
(3) Giai đoạn: Tháng 5/2023
UBND huyện Cần Giờ công bố hồ sơ dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500, tiếp tục hoàn thiện và điều chỉnh các yếu tố cần thiết cho dự án. Điều này giúp đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả của khu đô thị du lịch lấn biển, đồng thời đáp ứng nhu cầu thực tế của cộng đồng dân cư và du khách trong tương lai.
(4) Giai đoạn: Tháng 2/2024
TP.HCM thông qua việc duyệt Đồ án Quy hoạch 1/500 của dự án xây dựng Quảng trường văn hóa, thể thao Cần Giờ.
Đây là một phần quan trọng trong việc tạo dựng hình ảnh của Cần Giờ, không chỉ là một khu du lịch biển mà còn là trung tâm văn hóa, thể thao, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân và thu hút du khách.
(5) Giai đoạn: Dự kiến 30/4/2025
Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ được cấp phép xây dựng và chính thức khởi công.
Đây là dấu mốc quan trọng, đánh dấu việc triển khai thực tế của dự án và mở ra một giai đoạn mới trong việc phát triển Cần Giờ trở thành khu đô thị biển hiện đại, sầm uất, đáp ứng nhu cầu du lịch và sinh sống của cư dân trong khu vực.
Những mốc thời gian này cho thấy sự tiến triển mạnh mẽ của dự án, cùng với những bước đi chắc chắn trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ không chỉ tạo ra một không gian sống hiện đại mà còn mở ra nhiều cơ hội cho ngành du lịch, dịch vụ, và kinh tế của TP.HCM trong tương lai.
Tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Vào đầu tháng 10/2024, UBND TP.HCM đã chính thức phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Đây là một trong những bước quan trọng để triển khai dự án khu đô thị du lịch lấn biển có quy mô lớn tại khu vực này.
Dự án được đề xuất với quy mô dân số tối đa lên đến 228.560 người và dự kiến sẽ thu hút khoảng 8,887 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Khu vực quy hoạch nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Đặc biệt, dự án đã được điều chỉnh quy mô đầu tư từ 600 ha lên 2.870 ha theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2020.
Dự án sẽ được phân thành các phân khu chức năng cụ thể gồm 5 phân khu A, B, C, D và E. Mỗi phân khu sẽ đảm nhận một chức năng riêng biệt. Mục tiêu của dự án là phát triển khu du lịch biển, khu nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, cùng các tiện ích nhà ở và khách sạn.
Khu đô thị lấn biển Cần Giờ hứa hẹn sẽ tạo ra một không gian sống hiện đại, đồng thời là điểm đến lý tưởng cho khách du lịch trong và ngoài nước.
Tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ kiến trên 282.800 tỷ đồng. Trong đó:
- Tổng mức đầu tư phần lấn biển (thi công kè, san nền): 65.609,5 tỷ đồng.
- Tổng mức đầu tư đầu tư hạ tầng kỹ thuật: 32.516,2 tỷ đồng.
- Tổng mức đầu tư công trình kiến trúc: 184.706,8 tỷ đồng.
Khi được phát triển, dự án đặt mục tiêu trở thành nơi cư trú cho hơn 228.000 cư dân, gấp ba lần số dân hiện tại của Cần Giờ, thu hút gần 9 triệu lượt khách du lịch hàng năm và tạo ra hơn 36.000 cơ hội việc làm.
Huyện Cần Giờ hiện là khu vực duy nhất của TP.HCM giáp biển, được mệnh danh là "lá phổi xanh" của thành phố, sở hữu khu dự trữ sinh quyển thế giới. Trong 30 năm tới, thành phố kỳ vọng biến Cần Giờ từ một huyện đảo nghèo trở thành thành phố biển nghỉ dưỡng và trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế.
Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
