Các cách tìm thuê trọ gần trường cho tân sinh viên

Nội dung chính

Các cách tìm thuê trọ gần trường cho tân sinh viên

Để tìm thuê trọ gần trường hiệu quả, tân sinh viên nên áp dụng nhiều phương pháp song song để tăng cơ hội tiếp cận các phòng trọ chất lượng và giá hợp lý. Dưới đây là một số cách được nhiều sinh viên sử dụng:

- Hỏi thăm sinh viên khóa trên hoặc nhóm sinh viên trường trên mạng xã hội: Đây là kênh thông tin đáng tin cậy vì họ từng trải và thường chia sẻ rất nhiều kinh nghiệm thực tế. Nhiều sinh viên còn sẵn sàng nhường lại chỗ ở, giúp sinh viên tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

- Tìm phòng qua các nhóm Facebook, Zalo chuyên về nhà trọ khu vực gần trường: Mỗi trường thường có các nhóm nhà trọ riêng với hàng nghìn thành viên. Tuy nhiên, cần cẩn thận với các tin đăng không rõ ràng, yêu cầu đặt cọc online hoặc thu phí môi giới ảo.

- Sử dụng các ứng dụng tìm trọ uy tín: Một số nền tảng uy tín, có giao diện dễ sử dụng, thông tin tương đối chính xác. Sinh viên có thể lọc theo giá, vị trí, tiện ích và liên hệ trực tiếp với chủ nhà. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ thông tin, tránh đặt cọc online nếu chưa đi xem trực tiếp.

- Đi bộ hoặc chạy xe quanh khu vực gần trường: Đây là cách truyền thống nhưng hiệu quả. Nhiều phòng trọ treo bảng "Cho thuê" mà không đăng mạng. Việc đi thực tế giúp sinh viên xem xét kỹ khu vực, an ninh, khoảng cách đến trường và tiện ích xung quanh.

- Tìm qua các văn phòng môi giới uy tín gần trường: Một số nơi có dịch vụ hỗ trợ sinh viên tìm trọ miễn phí hoặc tính phí thấp. Dù vậy, cần hỏi kỹ mức phí trước khi đồng ý xem phòng để tránh bị ép buộc hoặc mất tiền oan.

(*) Trên đây là thông tin về "Các cách tìm thuê trọ gần trường cho tân sinh viên".

Các cách tìm thuê trọ gần trường cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Lưu ý quan trọng khi tìm thuê trọ gần trường dành cho tân sinh viên

Dù lựa chọn cách tìm thuê trọ gần trường nào, tân sinh viên cũng cần lưu ý một số điều sau để đảm bảo an toàn, tiết kiệm và yên tâm học tập:

- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê trọ: Hợp đồng nên có đầy đủ thông tin về giá thuê, thời hạn, tiền cọc, cách tính điện nước, quyền và nghĩa vụ của hai bên. Nếu có thể, nên nhờ người thân hoặc sinh viên khóa trên xem giúp trước khi ký.

- Chọn khu vực an ninh, không quá hẻo lánh: An toàn là ưu tiên hàng đầu, đặc biệt nếu sinh viên học ca tối hoặc thường xuyên về trễ.

- Ưu tiên phòng có cửa sổ, thoáng khí, có chỗ để xe an toàn và tiện đường đến trường: Việc ở trong một môi trường thoải mái sẽ giúp sinh viên dễ thích nghi và học tập tốt hơn.

- Tránh đặt cọc qua chuyển khoản nếu chưa đến xem phòng trực tiếp: Đây là hình thức lừa đảo phổ biến. Nhiều sinh viên đã mất tiền oan chỉ vì tin vào hình ảnh đẹp hay lời hứa giữ phòng.

- Cẩn thận với những nơi quá rẻ hoặc quá tiện nghi so với mặt bằng chung: Nếu thấy nghi ngờ, cần đi cùng người thân, bạn bè để đánh giá lại trước khi quyết định.

* Lưu ý: Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo. Tình hình thực tế có thể thay đổi theo từng khu vực và thời điểm. Tân sinh viên nên kết hợp khảo sát thực tế, tìm hiểu từ nhiều nguồn và ưu tiên những nơi uy tín hoặc được người quen giới thiệu để đảm bảo an toàn khi thuê trọ.

Sinh viên cần lưu ý những vấn đề gì về hợp đồng thuê trọ?

Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.

Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dứt hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.