7 Chiêu trò lừa đảo cho thuê phòng trọ cần cảnh giác ngay để tránh rủi ro

Nội dung chính

Khi thị trường cho thuê phòng trọ ngày càng phát triển, nhu cầu thuê trọ cũng trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, việc này không chỉ đơn giản là chọn một nơi để sống mà còn phải cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo tinh vi. Những chiêu trò này có thể khiến bạn mất tiền oan hoặc rơi vào tình huống không mong muốn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về 7 chiêu trò lừa đảo phổ biến trong việc thuê trọ và cách phòng tránh hiệu quả.

Rao bán phòng không có thực

Kẻ lừa đảo thường đăng tin cho thuê phòng với hình ảnh đẹp và giá thuê hấp dẫn trên các trang web hoặc mạng xã hội. Khi bạn liên hệ, họ yêu cầu đặt cọc trước để giữ phòng, nhưng khi bạn đến xem phòng thì phát hiện ra không có phòng nào hoặc phòng không giống mô tả.

Đảm bảo rằng thông tin liên hệ là chính xác và có thể liên lạc được với người cho thuê qua nhiều phương tiện.

Luôn yêu cầu xem phòng trước khi chuyển tiền. Tránh đặt cọc trước khi bạn đã kiểm tra thực tế.

Tìm kiếm thông tin về người cho thuê trên mạng để xác minh độ tin cậy của họ.

Yêu cầu đặt cọc quá cao

Một số người cho thuê yêu cầu đặt cọc với số tiền lớn hơn nhiều so với mức thông thường hoặc yêu cầu thanh toán toàn bộ tiền thuê trước khi ký hợp đồng.

So sánh mức đặt cọc với các nơi khác để xác định mức hợp lý. Nếu mức đặt cọc cao hơn nhiều so với thông thường, hãy cẩn thận.

Đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng và có điều khoản minh bạch về số tiền đặt cọc. Không ký hợp đồng nếu yêu cầu đặt cọc không hợp lý hoặc không có hợp đồng chính thức.

Yêu cầu đặt cọc quá cao (Ảnh từ internet)

Phòng không đúng mô tả

Phòng cho thuê có thể được quảng cáo với hình ảnh hoặc thông tin không chính xác, chẳng hạn như phòng bị hư hỏng, không có đầy đủ tiện nghi như đã hứa.

Khi đến xem phòng, kiểm tra tất cả các chi tiết như tình trạng của phòng, tiện nghi và môi trường xung quanh.

Chụp ảnh và ghi chép lại tình trạng phòng và các điều khoản của hợp đồng thuê để có bằng chứng nếu có vấn đề xảy ra sau này.

Những chiêu trò đòi tiền ký Quỹ

Một số người cho thuê yêu cầu bạn trả tiền “ký quỹ” hoặc “phí dịch vụ” không rõ ràng để có thể xem phòng hoặc ký hợp đồng.

Lưu ý: Đảm bảo rằng mọi khoản phí đều được nêu rõ trong hợp đồng và có hóa đơn chứng từ.

Không thanh toán bất kỳ khoản phí nào trước khi bạn xác nhận sự tồn tại của phòng và ký hợp đồng chính thức.

Sử dụng tài khoản ngân hàng không chính chủ

Kẻ lừa đảo có thể yêu cầu bạn chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng không thuộc quyền sở hữu của chủ nhà hoặc tài khoản giả mạo.

Đảm bảo bạn chuyển tiền vào tài khoản chính thức của người cho thuê và có hóa đơn chứng từ rõ ràng.

Xác minh danh tính của chủ nhà qua các giấy tờ hợp lệ và yêu cầu họ cung cấp thông tin cá nhân để đảm bảo tính hợp pháp.

Sử dụng tài khoản không chính chủ (Ảnh từ internet)

Ký hợp đồng không rõ ràng

Một số chủ nhà có thể cung cấp hợp đồng thuê mượn hoặc hợp đồng không rõ ràng, thiếu thông tin quan trọng như giá thuê, thời gian thuê, và điều kiện hủy hợp đồng.

Đọc kỹ và yêu cầu làm rõ mọi điều khoản trong hợp đồng. Đảm bảo hợp đồng được ký kết với đầy đủ thông tin và có điều khoản rõ ràng về các quyền lợi và nghĩa vụ.

Nếu cần thiết, hãy nhờ người có chuyên môn hoặc luật sư xem xét hợp đồng trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bạn.

Ký hợp đồng thuê không rõ ràng (Ảnh từ internet)

Khó liên lạc sau khi thanh toán

Sau khi bạn đã thanh toán tiền đặt cọc hoặc tiền thuê, bạn có thể không thể liên lạc được với chủ nhà hoặc không nhận được chìa khóa phòng.

Lưu ý:

Giữ tất cả chứng từ giao dịch và liên lạc với người cho thuê. Lưu trữ email, tin nhắn và hóa đơn để làm bằng chứng nếu cần.

Có ít nhất hai phương thức liên lạc với chủ nhà (số điện thoại, email) và kiểm tra thường xuyên.

Khó liên lạc sau khi thanh toán (Ảnh từ internet)

Việc thuê trọ không chỉ đơn thuần là tìm một nơi để sống mà còn đòi hỏi sự cảnh giác để tránh những chiêu trò lừa đảo tinh vi. Bằng cách nắm vững các chiêu trò phổ biến và thực hiện các biện pháp phòng tránh, bạn có thể bảo vệ bản thân khỏi những rủi ro không mong muốn. Luôn luôn kiểm tra kỹ lưỡng và đừng vội vàng trong quá trình lựa chọn và ký kết hợp đồng thuê trọ để đảm bảo an toàn và hợp pháp.