Bảng giá đất Tại MBQH khu đô thị mới ven sông Hạc - Phường Nam Ngạn Thành phố Thanh Hoá Thanh Hoá

Bảng Giá Đất Thanh Hóa: MBQH Khu Đô Thị Mới Ven Sông Hạc - Phường Nam Ngạn

Theo Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 45/2022/QĐ-UBND ngày 14/09/2022, bảng giá đất khu đô thị mới ven sông Hạc, thuộc Phường Nam Ngạn, đã được quy định cụ thể cho loại đất ở đô thị. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất cho các vị trí trong đoạn đường quy hoạch với mặt cắt rộng 17,5m:

Vị trí 1: 7.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có giá cao nhất trong khu vực, 7.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực nằm gần các tuyến đường chính và có tiềm năng phát triển cao nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và sự thuận tiện trong kết nối giao thông. Giá cao phản ánh lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

Vị trí 2: 5.600.000 VNĐ/m²

Tại vị trí 2, giá đất là 5.600.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn vị trí 1, nhưng khu vực này vẫn được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng và sự thuận tiện. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào khu vực gần trung tâm đô thị mà vẫn giữ được mức giá hợp lý.

Vị trí 3: 4.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá là 4.200.000 VNĐ/m². Khu vực này có mức giá trung bình, phù hợp với những người mua tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị đầu tư và chi phí. Với cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích công cộng gần kề, đây là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.

Vị trí 4: 2.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có giá thấp nhất trong khu vực, là 2.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp hơn, thường do vị trí xa hơn các tiện ích chính hoặc cơ sở hạ tầng chưa phát triển hoàn toàn. Tuy nhiên, giá thấp có thể là cơ hội cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc những người tìm kiếm đầu tư dài hạn.

Bảng giá đất theo các văn bản quy định của UBND tỉnh Thanh Hóa cung cấp cái nhìn tổng quan về mức giá đất tại khu đô thị mới ven sông Hạc, Phường Nam Ngạn. Việc hiểu rõ giá tại từng vị trí giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý trong việc mua bán và đầu tư bất động sản.