| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Văn Lãng | Đường Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ | Ngã ba Thâm Kéo (ngã ba Chó) - Ngã ba Cổng Trắng | 4.200.000 | 2.520.000 | 1.680.000 | 840.000 | - | Đất ở nông thôn |
| 2 | Huyện Văn Lãng | Đường Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ | Ngã ba Thâm Kéo (ngã ba Chó) - Ngã ba Cổng Trắng | 3.360.000 | 2.016.000 | 1.344.000 | 672.000 | - | Đất TM-DV nông thôn |
| 3 | Huyện Văn Lãng | Đường Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ | Ngã ba Thâm Kéo (ngã ba Chó) - Ngã ba Cổng Trắng | 2.940.000 | 1.764.000 | 1.176.000 | 588.000 | - | Đất SX-KD nông thôn |
Bảng Giá Đất Huyện Văn Lãng, Lạng Sơn: Đoạn Quốc Lộ 4A (Đoạn 2) - Xã Tân Mỹ
Theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021, bảng giá đất cho đoạn Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ đã được quy định cụ thể. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở nông thôn và cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất từ ngã ba Thâm Kéo (ngã ba Chó) đến ngã ba Cổng Trắng. Đây là tài liệu quan trọng hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định các giao dịch bất động sản.
Vị trí 1: 4.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ có mức giá cao nhất là 4.200.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất cao nhất, thường nằm gần các điểm giao thông chính và các cơ sở hạ tầng quan trọng. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và dự án phát triển do sự thuận tiện và tiềm năng cao.
Vị trí 2: 2.520.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 2.520.000 VNĐ/m². Vị trí này có giá trị thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn duy trì được mức giá cao. Khu vực này có thể gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng nhưng không nằm ở điểm đắc địa nhất của đoạn đường.
Vị trí 3: 1.680.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 1.680.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trên, phản ánh sự xa hơn các cơ sở hạ tầng chính và tuyến giao thông quan trọng. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển lâu dài.
Vị trí 4: 840.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá là 840.000 VNĐ/m², là giá thấp nhất trong đoạn đường này. Khu vực này có giá trị đất thấp nhất, có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng và các tuyến giao thông chính. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án có ngân sách hạn chế hoặc các mục đích đầu tư dài hạn.
Bảng giá đất theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND và sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 36/2021/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại đoạn Quốc lộ 4A (đoạn 2) - Xã Tân Mỹ. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư hoặc giao dịch chính xác hơn. Giá trị đất phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể, hỗ trợ việc xác định cơ hội đầu tư và phát triển bền vững.