| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ |
63.800.000
5.000.000
|
31.900.000
2.500.000
|
25.520.000
2.000.000
|
20.416.000
1.600.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - QUỐC LỘ 22 |
79.700.000
7.000.000
|
39.850.000
3.500.000
|
31.880.000
2.800.000
|
25.504.000
2.240.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ |
4.000.000
4.000.000
|
2.000.000
2.000.000
|
1.600.000
1.600.000
|
1.280.000
1.280.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - QUỐC LỘ 22 |
5.600.000
5.600.000
|
2.800.000
2.800.000
|
2.240.000
2.240.000
|
1.792.000
1.792.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ |
3.000.000
3.000.000
|
1.500.000
1.500.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 12 | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - QUỐC LỘ 22 |
4.200.000
4.200.000
|
2.100.000
2.100.000
|
1.680.000
1.680.000
|
1.344.000
1.344.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Khu Vực Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Ảnh Thủ, đoạn từ Lê Văn Khương đến Tô Ký, Quận 12 đã được quy định với các mức giá khác nhau cho từng vị trí. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất trong khu vực này.
Vị trí 1: 63.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 tại khu vực Nguyễn Ảnh Thủ có mức giá cao nhất là 63.800.000 VNĐ/m². Khu vực này thường có sự thuận lợi về vị trí và cơ sở hạ tầng, làm tăng giá trị của đất. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản có ngân sách lớn, mong muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng phát triển cao và vị trí đắc địa.
Vị trí 2: 31.900.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá là 31.900.000 VNĐ/m². Dù thấp hơn vị trí 1, khu vực này vẫn đảm bảo các yếu tố về tiện ích và hạ tầng, cung cấp cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý. Đây là lựa chọn hợp lý cho những người có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản trong khu vực có triển vọng phát triển tốt.
Vị trí 3: 25.520.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 25.520.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 và 2 nhưng vẫn giữ được các yếu tố cơ bản về giá trị và tiềm năng đầu tư. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn và vẫn có triển vọng phát triển bền vững.
Vị trí 4: 20.416.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong khu vực Nguyễn Ảnh Thủ, với giá 20.416.000 VNĐ/m². Dù có giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây là lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp.
Bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Ảnh Thủ cung cấp cái nhìn tổng quan về sự biến động của giá đất trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự thay đổi về giá trị và tiềm năng của từng khu vực, giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.