| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | PHAN VĂN HỚN - QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) |
56.600.000
3.890.000
|
1.945.000
1.945.000
|
1.556.000
1.556.000
|
1.245.000
1.245.000
|
- | Đất ở |
| 2 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) - TÔ KÝ |
66.900.000
6.260.000
|
3.130.000
3.130.000
|
2.504.000
2.504.000
|
2.003.000
2.003.000
|
- | Đất ở |
| 3 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - PHƯỜNG HIỆP THÀNH - Q12 |
3.510.000
3.510.000
|
1.755.000
1.755.000
|
1.404.000
1.404.000
|
1.123.000
1.123.000
|
- | Đất ở |
| 4 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | PHAN VĂN HỚN - QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) |
3.112.000
3.112.000
|
1.556.000
1.556.000
|
1.245.000
1.245.000
|
996.000
996.000
|
- | Đất TM-DV |
| 5 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) - TÔ KÝ |
5.008.000
5.008.000
|
2.504.000
2.504.000
|
2.003.000
2.003.000
|
1.603.000
1.603.000
|
- | Đất TM-DV |
| 6 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - PHƯỜNG HIỆP THÀNH - Q12 |
2.808.000
2.808.000
|
1.404.000
1.404.000
|
1.123.000
1.123.000
|
899.000
899.000
|
- | Đất TM-DV |
| 7 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | PHAN VĂN HỚN - QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) |
2.334.000
2.334.000
|
1.167.000
1.167.000
|
934.000
934.000
|
747.000
747.000
|
- | Đất SX-KD |
| 8 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | QUỐC LỘ 22 (NGÃ 4 TRUNG CHÁNH) - TÔ KÝ |
3.756.000
3.756.000
|
1.878.000
1.878.000
|
1.502.000
1.502.000
|
1.202.000
1.202.000
|
- | Đất SX-KD |
| 9 | Huyện Hóc Môn | NGUYỄN ẢNH THỦ | TÔ KÝ - PHƯỜNG HIỆP THÀNH - Q12 |
2.106.000
2.106.000
|
1.053.000
1.053.000
|
842.000
842.000
|
674.000
674.000
|
- | Đất SX-KD |
Bảng Giá Đất Tại Đoạn Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đoạn Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn được phân chia theo các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể như sau:
Vị Trí 1: 56.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 56.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn Nguyễn Ảnh Thủ, nằm ở phần có tiềm năng phát triển lớn và vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông chính như Quốc Lộ 22 và ngã tư Trung Chánh. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn và nhu cầu cao đối với bất động sản trong khu vực này.
Vị Trí 2: 1.945.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 1.945.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể. Khu vực này có thể gần các tiện ích và giao thông, nhưng không thuận lợi bằng các vị trí cao hơn. Mức giá này thích hợp cho những người muốn đầu tư hoặc mua đất với chi phí thấp hơn.
Vị Trí 3: 1.556.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 1.556.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất trung bình, nằm xa hơn từ các tiện ích chính hoặc giao thông chính so với các vị trí cao hơn. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và là sự lựa chọn hợp lý cho những người muốn đầu tư trong khu vực với ngân sách hạn chế hơn.
Vị Trí 4: 1.245.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.245.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn Nguyễn Ảnh Thủ. Khu vực này có thể nằm xa hơn từ các tiện ích và giao thông chính, và mức giá này phản ánh điều kiện không thuận lợi bằng các vị trí khác. Tuy nhiên, nó vẫn là một lựa chọn tiềm năng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn.
Thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại đoạn Nguyễn Ảnh Thủ, giúp người mua và nhà đầu tư đánh giá được giá trị bất động sản trong khu vực và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Bảng Giá Đất Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh: Khu Vực Nguyễn Ảnh Thủ
Bảng giá đất của Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh cho khu vực Nguyễn Ảnh Thủ, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất cho từng vị trí cụ thể trong đoạn đường từ Quốc Lộ 22 (Ngã 4 Trung Chánh) đến Tô Ký, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 66.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trong khu vực Nguyễn Ảnh Thủ có mức giá cao nhất là 66.900.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường từ Quốc Lộ 22 (Ngã 4 Trung Chánh) đến Tô Ký. Khu vực này nằm ở những vị trí đắc địa với các tiện ích công cộng và kết nối giao thông thuận lợi, làm cho giá đất tại đây cao hơn nhiều so với các vị trí khác.
Vị trí 2: 3.130.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 3.130.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất giảm một nửa so với vị trí 1 nhưng vẫn duy trì mức giá cao. Có thể khu vực này vẫn nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông và tiện ích nhưng không đắc địa bằng vị trí 1.
Vị trí 3: 2.504.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 2.504.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 và 2. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là lựa chọn tốt cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người mua tìm kiếm mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 2.003.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.003.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này, có thể do vị trí xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện bằng các khu vực khác, dù vẫn giữ mức giá cao hơn so với nhiều khu vực khác trong khu vực Hóc Môn.
Bảng giá đất theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất trong khu vực Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn. Việc nắm rõ giá trị tại từng vị trí giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định chính xác hơn trong việc đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.