Bảng giá đất tại Huyện Tứ Kỳ, Tỉnh Hải Dương

Tổng quan về Huyện Tứ Kỳ

Huyện Tứ Kỳ nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Hải Dương, cách trung tâm Thành phố Hải Dương khoảng 30 km, và tiếp giáp với các khu vực như Huyện Ninh Giang, Huyện Gia Lộc và Hải Phòng.

Vị trí chiến lược này giúp Tứ Kỳ kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực phát triển mạnh, đặc biệt là đối với các hoạt động công nghiệp và thương mại. Tỉnh lộ 390 và Quốc lộ 5A là các tuyến giao thông chính giúp huyện kết nối với các khu vực trọng điểm trong khu vực Đồng Bằng Sông Hồng, tạo cơ hội cho phát triển kinh tế và bất động sản.

Với những lợi thế về giao thông và hạ tầng, Tứ Kỳ đang trở thành một điểm nóng của thị trường bất động sản tại Hải Dương. Khu vực này đang được chú trọng phát triển cả về cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị hóa và các khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho giá trị đất tại huyện này tăng cao trong thời gian tới.

Đặc biệt, Tứ Kỳ là huyện có nhiều làng nghề truyền thống và nền nông nghiệp phát triển mạnh mẽ. Điều này không chỉ tạo ra nhu cầu về đất đai để sản xuất nông nghiệp mà còn kích thích nhu cầu xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ cho người dân.

Các dự án nhà ở, khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các cơ sở hạ tầng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Phân tích giá đất tại Huyện Tứ Kỳ

Theo Quyết định số 24/2019/NQ-HĐND ngày 13/12/2019 của UBND tỉnh Hải Dương, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 14/2021/NQ-HĐND ngày 08/12/2021, giá đất tại Huyện Tứ Kỳ hiện tại có sự phân chia rõ rệt giữa các khu vực.

Tại những khu vực gần trung tâm hành chính của huyện như Thị trấn Tứ Kỳ và các xã lân cận, giá đất trung bình dao động từ khoảng 2.500.000 VND/m2 đến 4.000.000 VND/m2. Còn tại các khu vực ngoại ô, giá đất có thể thấp hơn, từ khoảng 1.200.000 VND/m2 đến 2.000.000 VND/m2.

Một điểm đáng chú ý là các khu đất gần các trục giao thông chính, các khu công nghiệp đang được đầu tư phát triển, có mức giá đất cao hơn và được dự đoán sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Những khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những người muốn đầu tư dài hạn, bởi sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các khu công nghiệp.

Nếu so với các huyện khác trong tỉnh Hải Dương, giá đất tại Tứ Kỳ hiện vẫn ở mức hợp lý, nhưng tiềm năng tăng trưởng trong tương lai là rất lớn nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp.

Đặc biệt, các nhà đầu tư có thể chọn đầu tư dài hạn vào những khu vực ngoại ô, nơi có mức giá còn thấp, nhưng lại có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Điểm mạnh và tiềm năng phát triển của Huyện Tứ Kỳ

Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Huyện Tứ Kỳ chính là vị trí giao thông thuận lợi. Khu vực này nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A và các tuyến tỉnh lộ, giúp kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn tại Hải Phòng và các khu vực kinh tế trọng điểm trong vùng.

Điều này mở ra cơ hội lớn cho những ai muốn đầu tư vào đất đai và phát triển các dự án bất động sản gần các tuyến đường chính.

Bên cạnh đó, Huyện Tứ Kỳ còn là một khu vực có nền kinh tế nông nghiệp vững mạnh. Các hoạt động sản xuất nông sản, đặc biệt là trồng trọt và chăn nuôi, đã tạo ra nhu cầu về đất đai để phục vụ sản xuất, đồng thời thúc đẩy nhu cầu nhà ở và các công trình phụ trợ.

Các khu dân cư mới, khu công nghiệp, và các dự án phát triển cơ sở hạ tầng đang được triển khai trong khu vực, sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản.

Ngoài ra, các dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại Tứ Kỳ, đặc biệt là các khu công nghiệp và khu dân cư, có thể giúp tăng trưởng mạnh mẽ trong giá trị đất đai. Các khu đất tại khu vực gần các khu công nghiệp và các trung tâm hành chính đang rất hút mắt các nhà đầu tư, bởi sự tiềm năng phát triển trong dài hạn.

Thêm vào đó, việc triển khai các dự án hạ tầng như nâng cấp giao thông, cải tạo đô thị và phát triển các khu công nghiệp giúp gia tăng giá trị đất đai tại Tứ Kỳ trong tương lai.

Với những yếu tố thuận lợi về vị trí, giao thông, và sự phát triển hạ tầng, Huyện Tứ Kỳ đang là một điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự gia tăng giá trị đất trong tương lai là điều tất yếu, và những ai đầu tư vào các khu vực phát triển nhanh sẽ có cơ hội thu lợi lớn.