| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến Nhà văn hóa ấp 4 | 10.000.000 | 5.000.000 | 3.600.000 | 2.300.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn còn lại - đến hết 1.516m (từ Nhà văn hóa ấp 4 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa) | 7.000.000 | 4.000.000 | 2.600.000 | 1.800.000 | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến Nhà văn hóa ấp 4 | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.520.000 | 1.610.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 4 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn còn lại - đến hết 1.516m (từ Nhà văn hóa ấp 4 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa) | 4.900.000 | 2.800.000 | 1.820.000 | 1.260.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 5 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến Nhà văn hóa ấp 4 | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.160.000 | 1.380.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
| 6 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Trung Trực (từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba) | Đoạn còn lại - đến hết 1.516m (từ Nhà văn hóa ấp 4 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa) | 4.200.000 | 2.400.000 | 1.560.000 | 1.080.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
Bảng Giá Đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai: Đoạn Đường Nguyễn Trung Trực
Theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai, bảng giá đất tại đoạn đường Nguyễn Trung Trực, từ Quốc lộ 51 đến hết ranh thửa đất số 18, tờ BĐĐC số 42, phường An Hòa - ngã ba, đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau trong đoạn đường này, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
Vị trí 1: 10.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1, nằm gần Quốc lộ 51, có mức giá cao nhất là 10.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường Nguyễn Trung Trực, nhờ vào vị trí đắc địa gần tuyến giao thông chính và các tiện ích công cộng quan trọng. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn và giá trị cao của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm cơ hội đầu tư với giá trị lớn.
Vị trí 2: 5.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 5.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể nhờ vào vị trí thuận tiện gần các tiện ích công cộng và giao thông. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư và mua bán bất động sản trong khu vực.
Vị trí 3: 3.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 3.600.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất giảm so với các vị trí trên, cho thấy có thể ít tiện ích hơn hoặc giao thông không thuận tiện bằng các vị trí cao hơn. Tuy nhiên, mức giá tại đây vẫn có thể thu hút các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn.
Vị trí 4: 2.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá thấp nhất trong đoạn đường Nguyễn Trung Trực với mức giá 2.300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất, có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí còn lại. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn cho các dự án dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá đất hợp lý hơn.
Bảng giá đất theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại đoạn đường Nguyễn Trung Trực, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Với mức giá dao động từ 2.300.000 VNĐ/m² đến 10.000.000 VNĐ/m² cho các vị trí khác nhau, khu vực này cho thấy sự phân bổ giá trị rõ ràng. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn về đầu tư và mua bán bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trong đoạn đường Nguyễn Trung Trực.