| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Phú Thọ - đến đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) | 18.000.000 | 8.000.000 | 4.600.000 | 3.300.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) - đến ngã 4 Quang Thắng | 17.000.000 | 8.000.000 | 4.600.000 | 3.300.000 | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Quang Thắng - đến giáp ranh xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 2.500.000 | - | Đất ở đô thị |
| 4 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Phú Thọ - đến đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) | 12.600.000 | 5.600.000 | 3.220.000 | 2.310.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 5 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) - đến ngã 4 Quang Thắng | 11.900.000 | 5.600.000 | 3.220.000 | 2.310.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 6 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Quang Thắng - đến giáp ranh xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu | 8.400.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | 1.750.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 7 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Phú Thọ - đến đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) | 10.800.000 | 4.800.000 | 2.760.000 | 1.980.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
| 8 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ đường Trần Văn Xã (ngã tư Trường Nguyễn Khuyến) - đến ngã 4 Quang Thắng | 10.200.000 | 4.800.000 | 2.760.000 | 1.980.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
| 9 | Thành phố Biên Hòa | Đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu) | Đoạn từ ngã 4 Quang Thắng - đến giáp ranh xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.400.000 | 1.500.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
Bảng Giá Đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai: Đoạn Đường Nguyễn Khuyến
Bảng giá đất của Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cho đoạn đường Nguyễn Khuyến (từ ngã tư Phú Thọ đến giáp xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu), loại đất ở đô thị, đã được quy định theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại từng vị trí cụ thể trong đoạn đường, giúp người dân và nhà đầu tư định giá bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Vị trí 1: 18.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Nguyễn Khuyến có mức giá cao nhất là 18.000.000 VNĐ/m². Khu vực này được đánh giá cao nhờ vào vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận lợi. Giá trị đất tại đây phản ánh sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua.
Vị trí 2: 8.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 8.000.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn giữ được giá trị đáng kể. Đây có thể là khu vực gần các tiện ích hoặc có giao thông thuận tiện, nhưng không đạt mức giá tối đa như vị trí 1. Đây là lựa chọn tiềm năng cho các dự án đầu tư và mua bán.
Vị trí 3: 4.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 4.600.000 VNĐ/m², cho thấy giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trên. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc giao thông không thuận tiện bằng các vị trí cao hơn. Tuy nhiên, mức giá hợp lý tại đây vẫn có thể thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn.
Vị trí 4: 3.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá thấp nhất trong đoạn đường Nguyễn Khuyến với mức giá 3.300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất, có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí còn lại. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn cho các dự án dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá đất hợp lý hơn.
Bảng giá đất theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại đoạn đường Nguyễn Khuyến, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Với mức giá dao động từ 3.300.000 VNĐ/m² đến 18.000.000 VNĐ/m² cho các vị trí khác nhau, khu vực này có sự phân bổ giá trị rõ ràng. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trong đoạn đường Nguyễn Khuyến.