Bảng Giá Đất Đường Dương Diên Nghệ, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Bảng giá đất cho đoạn đường Dương Diên Nghệ (Hương lộ 21 cũ) qua phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, được quy định theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá đất cho các vị trí khác nhau, phản ánh tình trạng và đặc điểm của khu vực.
Vị trí 1: 7.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 7.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường Dương Diên Nghệ, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và gần các điểm quan trọng trong khu vực. Vị trí này thường thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua bất động sản do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển cao.
Vị trí 2: 4.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 4.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn vị trí 1, nhưng vẫn có sự hấp dẫn nhất định nhờ vào vị trí tốt và kết nối giao thông hợp lý. Đây là khu vực có mức giá hợp lý cho các dự án đầu tư và xây dựng nhà ở.
Vị trí 3: 2.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 2.900.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn do một phần vì khoảng cách xa các điểm giao thông chính và cơ sở hạ tầng chưa được phát triển đồng bộ. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và giá trị bất động sản có thể tăng lên khi khu vực được cải thiện.
Vị trí 4: 1.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường Dương Diên Nghệ, do nằm xa các điểm giao thông chính và có sự phát triển hạ tầng chưa hoàn thiện. Dù giá trị thấp, khu vực này vẫn có cơ hội phát triển và có thể thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư dài hạn.
Bảng giá đất trên đường Dương Diên Nghệ cung cấp cái nhìn rõ ràng về sự phân bố giá trị đất tại phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa. Các mức giá khác nhau cho thấy sự khác biệt trong giá trị đất dựa trên các yếu tố như vị trí, kết nối giao thông, và mức độ phát triển hạ tầng. Hiểu rõ các mức giá này giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định hợp lý về đầu tư và mua bán bất động sản trong khu vực.
