| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến hết chùa Viên Thông | 14.000.000 | 7.000.000 | 3.900.000 | 3.300.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ chùa Viên Thông - đến đường Võ Nguyên Giáp | 11.000.000 | 5.000.000 | 3.600.000 | 2.600.000 | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến hết chùa Viên Thông | 9.800.000 | 4.900.000 | 2.730.000 | 2.310.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 4 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ chùa Viên Thông - đến đường Võ Nguyên Giáp | 7.700.000 | 3.500.000 | 2.520.000 | 1.820.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 5 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ Quốc lộ 51 - đến hết chùa Viên Thông | 8.400.000 | 4.200.000 | 2.340.000 | 1.980.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
| 6 | Thành phố Biên Hòa | Đường Đinh Quang Ân (đường Tân Cang cũ) | Đoạn từ chùa Viên Thông - đến đường Võ Nguyên Giáp | 6.600.000 | 3.000.000 | 2.160.000 | 1.560.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Đinh Quang Ân, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Bảng giá đất trên đường Đinh Quang Ân (trước đây là đường Tân Cang) thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được quy định trong Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường từ Quốc lộ 51 đến hết chùa Viên Thông.
Vị trí 1: 14.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 14.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần Quốc lộ 51, một tuyến giao thông quan trọng của thành phố, góp phần làm tăng giá trị đất tại đây. Vị trí thuận lợi với sự kết nối giao thông tốt và gần các tiện ích công cộng là những yếu tố chính tạo nên mức giá cao nhất cho khu vực này.
Vị trí 2: 7.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 7.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được sự phát triển nhờ gần Quốc lộ 51. Giá trị đất tại vị trí này có thể thấp hơn do khoảng cách xa hơn đến các điểm trọng yếu hoặc điều kiện hạ tầng chưa hoàn thiện bằng so với vị trí 1.
Vị trí 3: 3.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 3.900.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Khu vực này có thể nằm xa các tiện ích công cộng hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa đồng bộ như các khu vực khác dọc theo đoạn đường.
Vị trí 4: 3.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 3.300.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở xa các điểm trọng yếu hơn và có thể đối mặt với điều kiện hạ tầng chưa phát triển hoặc khoảng cách xa hơn đến các tiện ích công cộng. Sự phát triển không đồng đều và yếu tố khoảng cách góp phần làm giảm giá trị đất tại đây.
Bảng giá đất trên đường Đinh Quang Ân cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị bất động sản trong khu vực thành phố Biên Hòa. Sự phân chia giá trị theo các vị trí cụ thể giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về sự khác biệt trong giá trị đất dựa trên các yếu tố như vị trí, điều kiện hạ tầng, và mức độ phát triển của khu vực. Việc nắm bắt thông tin này là rất quan trọng trong việc đưa ra quyết định mua bán và đầu tư bất động sản.