| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Từ ranh thị trấn Dầu Giây - đến Đường tỉnh 769 - Khu phía Tây | 3.200.000 | 2.000.000 | 1.350.000 | 600.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Từ ranh thị trấn Dầu Giây - đến Đường tỉnh 769 - Khu phía Tây | 2.240.000 | 1.400.000 | 950.000 | 420.000 | - | Đất TM - DV đô thị |
| 3 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Từ ranh thị trấn Dầu Giây - đến Đường tỉnh 769 - Khu phía Tây | 1.920.000 | 1.200.000 | 810.000 | 360.000 | - | Đất SX - KD đô thị |
| 4 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường tỉnh 769 - đến đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc | 2.100.000 | 1.000.000 | 800.000 | 550.000 | - | Đất ở nông thôn |
| 5 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc - đến giáp ranh huyện Cẩm Mỹ | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.300.000 | 550.000 | - | Đất ở nông thôn |
| 6 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường tỉnh 769 - đến đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc | 1.470.000 | 700.000 | 560.000 | 390.000 | - | Đất TM - DV nông thôn |
| 7 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc - đến giáp ranh huyện Cẩm Mỹ | 2.100.000 | 1.050.000 | 910.000 | 390.000 | - | Đất TM - DV nông thôn |
| 8 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường tỉnh 769 - đến đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc | 1.260.000 | 600.000 | 480.000 | 330.000 | - | Đất SX - KD nông thôn |
| 9 | Huyện Thống Nhất | Đường Sông Nhạn - Dầu Giây | Đoạn từ Đường Trung tâm ấp 9/4 xã Hưng Lộc - đến giáp ranh huyện Cẩm Mỹ | 1.800.000 | 900.000 | 780.000 | 330.000 | - | Đất SX - KD nông thôn |
Bảng Giá Đất Huyện Thống Nhất, Đồng Nai: Đoạn Đường Sông Nhạn - Dầu Giây
Bảng giá đất của huyện Thống Nhất, Đồng Nai cho đoạn đường Sông Nhạn - Dầu Giây (từ ranh thị trấn Dầu Giây đến đường tỉnh 769 - khu phía Tây), loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai và được sửa đổi, bổ sung bởi văn bản số 56/2022/QĐ-UBND ngày 19/12/2022. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất cho từng vị trí cụ thể trong đoạn đường, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 3.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Sông Nhạn - Dầu Giây có mức giá cao nhất là 3.200.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất ở đô thị cao nhất trong đoạn đường, nhờ vào vị trí gần thị trấn Dầu Giây và các cơ sở hạ tầng quan trọng. Mức giá cao phản ánh sự thuận lợi về kết nối giao thông, gần các tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các dự án đầu tư lớn hoặc phát triển đô thị bền vững.
Vị trí 2: 2.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 2.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được mức giá cao nhờ vào vị trí gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá trị tốt với mức giá vừa phải, đồng thời vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 3: 1.350.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 1.350.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí trước. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc phát triển đô thị. Khu vực này có thể đang trong quá trình phát triển hoặc có ít tiện ích hơn, nhưng vẫn là sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tốt với mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 600.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong đoạn đường Sông Nhạn - Dầu Giây, với giá 600.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp nhất, có thể do vị trí xa các cơ sở hạ tầng hoặc điều kiện đất đai chưa thuận lợi. Tuy nhiên, đây có thể là cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tốt với chi phí thấp hơn, phù hợp cho các dự án phát triển có ngân sách hạn chế hoặc nông nghiệp.
Bảng giá đất theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND và văn bản sửa đổi bổ sung số 56/2022/QĐ-UBND cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại đoạn đường Sông Nhạn - Dầu Giây, từ ranh thị trấn Dầu Giây đến đường tỉnh 769 - khu phía Tây. Nắm bắt thông tin về giá trị đất ở từng vị trí giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định chính xác trong việc đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.