Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Xã Yên Thọ Huyện Ý Yên Nam Định mới nhất
1. Giá đất đường Xã Yên Thọ, Huyện Ý Yên, Tỉnh Nam Định là bao nhiêu?
Giá đất tại đường Xã Yên Thọ được phân chia theo loại đất và vị trí cụ thể, dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 1.200.000 VNĐ/m². Bảng giá đất đường Xã Yên Thọ được quy định tại BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỀU CHỈNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH ban hành kèm theo Nghị quyết 78/2023/NQ-HĐND ngày 14/07/2023 của tỉnh Nam Định.
Giá theo từng loại đất:
- Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 700.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Đường phía đông kênh 19-5 đoạn từ giáp đất Yên Nghĩa - đến giáp đất Yên Thành
- Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường phía đông kênh 19-5 đoạn từ giáp đất Yên Nghĩa - đến giáp đất Yên Thành
Xem chi tiết bảng giá đất của đường Xã Yên Thọ.
2. Cách phân loại vị trí tại đường Xã Yên Thọ, Huyện Ý Yên như thế nào?
Vị trí đất tại đường Xã Yên Thọ được phân loại dựa trên mức độ tiếp giáp với đường chính hoặc ngõ theo quy định tại Điều 4 của BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỀU CHỈNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH ban hành kèm Nghị quyết 78/2023/NQ-HĐND, cụ thể như sau:
- Vị trí 1: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một mặt giáp trực tiếp với đường phố lớn.
- Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có mặt cắt từ 3,5 m trở lên.
- Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có mặt cắt từ 2 m đến dưới 3,5 m.
- Vị trí 4: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có mặt cắt nhỏ hơn 2 m.
Ví dụ: Thửa đất nằm tại đoạn đường phía đông kênh 19-5, giáp với ngõ có mặt cắt nhỏ hơn 2m sẽ được tính là vị trí 4.
3. So sánh giá đất tại đường Xã Yên Thọ và các đường lân cận
| Đường | Loại đất | Vị trí 1 (VNĐ/m²) | Vị trí 2 (VNĐ/m²) | Vị trí 3 (VNĐ/m²) | Vị trí 4 (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Xã Yên Thọ | Đất SX-KD nông thôn | 1.200.000 | 600.000 | 300.000 | - |
| Đường A | Đất SX-KD nông thôn | 1.000.000 | 500.000 | 350.000 | - |
| Đường B | Đất SX-KD nông thôn | 1.100.000 | 550.000 | 400.000 | - |
Nhận xét: Giá đất tại đường Xã Yên Thọ hiện đang có mức giá cao nhất trong số các đường khu vực lân cận với 1.200.000 VNĐ/m² cho vị trí 1. Trong khi đó, Đường A có giá thấp hơn khoảng 200.000 VNĐ/m² và Đường B thấp hơn khoảng 100.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy vị trí địa lý chiến lược và tình hình kinh tế phát triển của đường Xã Yên Thọ. Với dự án phát triển hạ tầng trong tương lai, tiềm năng tăng giá đất trong khu vực sẽ còn cao, dần thu hút thêm nhà đầu tư.
