Bảng giá đất Xã Yang Reh Huyện Krông Bông Đắk Lắk mới nhất

Huyện Krông Bông, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Đắk Lắk, cách Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 50 km, không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt mà còn là nơi có tiềm năng phát triển lớn trong lĩnh vực bất động sản. Khu vực này được biết đến với nguồn tài nguyên phong phú từ nông sản như cà phê, cao su, và các sản phẩm nông nghiệp khác. Nhờ vào địa hình đồi núi và thung lũng, việc phát triển du lịch sinh thái cũng như hạ tầng giao thông huyết mạch giúp kết nối với các huyện lân cận và TP. Buôn Ma Thuột một cách thuận lợi, tạo cơ hội cho đầu tư bất động sản.

Đất tại Xã Yang Reh, Huyện Krông Bông, Tỉnh Đắk Lắk có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND được ban hành vào ngày 03/07/2020, giá đất tại Huyện Krông Bông được quy định phù hợp với nhu cầu phát triển cụ thể cho từng loại đất. Văn bản này đã được sửa đổi và bổ sung bởi các quyết định khác, bao gồm Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất của Xã Yang Reh dao động từ 12.000 VNĐ/m² đến 30.000 VNĐ/m²:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 24.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Thôn 1, Thôn 3

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 28.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Thôn 1, Thôn 3

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 12.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² tại vị trí này
  • Giá cao nhất: 12.000 VNĐ/m² tại vị trí này

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 22.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại vị trí này
  • Giá cao nhất: 22.000 VNĐ/m² tại vị trí này

Xem chi tiết bảng giá đất tại Xã Yang Reh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo Khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Việc sử dụng các quy định này được áp dụng tại Huyện Krông Bông, Tỉnh Đắk Lắk, giúp đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các chủ thể liên quan đến đất đai.

So sánh giá đất Xã Yang Reh với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Yang Reh với các đường lân cận như Xã Hòa Phong, Xã Ea Trul và Xã Dang Kang, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa các loại đất.

• Về đất trồng cây hàng năm: Xã Yang Reh có giá trung bình là 24.000 VNĐ/m², trong khi Xã Hòa Phong chỉ đạt 23.000 VNĐ/m². Xã Ea Trul lại có mức giá tương đương với Yang Reh, nhưng Xã Dang Kang thấp hơn với 23.000 VNĐ/m².

• Đối với đất trồng cây lâu năm: Yang Reh có giá trung bình 28.000 VNĐ/m², tương đương với giá trung bình tại Xã Hòa Phong nhưng cao hơn chút so với Xã Ea Trul với 30.000 VNĐ/m².

• Đất nuôi trồng thủy sản: Tại cả 3 xã lân cận đều có mức giá giống nhau với 22.000 VNĐ/m², nhưng chỉ riêng Xã Yang Reh được duy trì tại mức giá ổn định.

Sự khác biệt rõ ràng giữa giá đất tại Xã Yang Reh và các đường xung quanh không chỉ phản ánh mức độ phát triển mà còn cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, việc đầu tư vào khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Krông Bông, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Krông Bông để so sánh chi tiết.

Huyện Krông Bông, đặc biệt là Xã Yang Reh, mang lại nhiều lợi thế với mức giá đất phù hợp với tiềm năng phát triển. Với khung giá hiện tại và các dự án hạ tầng xây dựng, đầu tư tại đây là lựa chọn thông minh. Tự nhiên phong phú và chính sách hỗ trợ từ nhà nước tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản.