Bảng giá đất Xã Xuân Thành Huyện Nghi Xuân Hà Tĩnh mới nhất

Nằm ở phía Bắc của tỉnh Hà Tĩnh, xã Xuân Thành có vị trí chiến lược với liên kết thuận lợi đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Được biết đến với bãi biển Xuân Thành, địa điểm du lịch nổi tiếng, xã này sở hữu một cảnh quan thiên nhiên phong phú cùng với việc phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ. Nghi Xuân đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển du lịch và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

2025: Giá đất đường Xã Xuân Thành, Huyện Nghi Xuân, Tỉnh Hà Tĩnh đang ở mức nào?

Theo quy định trong Quyết định 61/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Hà Tĩnh được điều chỉnh theo các mức giá khác nhau, và được sửa đổi bởi Quyết định 08/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại xã Xuân Thành dao động từ 6.570 VNĐ/m² đến 1.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 27.600 VNĐ/m².
• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 1.482.142,86 VNĐ/m².
• Đất thương mại - dịch vụ: Giá trung bình 815.178,57 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình 55.733,33 VNĐ/m².
• Đất rừng: Giá từ 6.570 VNĐ/m² đến 7.300 VNĐ/m², tùy loại (đặc dụng, phòng hộ, sản xuất).

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Xuân Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và có nhiều ứng dụng quan trọng. Điều này bao gồm việc tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình hay cá nhân, tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê, và áp dụng cho tính thuế sử dụng đất. Đồng thời, các quy định này cũng bao gồm việc tính bồi thường khi Nhà nước bị thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất. Các trường hợp khác như tính lệ phí và xử phạt vi phạm cũng dựa vào bảng giá đất. Tất cả những điều này được áp dụng tại Huyện Nghi Xuân, Tỉnh Hà Tĩnh.

So sánh giá đất Xã Xuân Thành với các đường lân cận

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Xuân Thành có sự chênh lệch đáng kể. Tại khu tái định cư lương thực - Xã Xuân Giang, giá đất thương mại - dịch vụ cao hơn với mức 825.000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở nông thôn thậm chí lên đến 1.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức độ cạnh tranh trong khu vực.

Trái lại, giá đất tại xã Xuân Giang có xu hướng cao hơn đối với đất ở nông thôn, trung bình khoảng 1.543.589,74 VNĐ/m². Điều này phản ánh tiềm năng phát triển đặc biệt của khu vực gần biển. Đối với giá đất ở Xã Xuân Thành, giá của loại hình đất nông thôn cao hơn với 1.482.142,86 VNĐ/m².

Trong tương lai, với xu hướng phát triển mạnh mẽ, giá đất tại Xã Xuân Thành có thể tiếp tục tăng, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng và khu công nghiệp hoàn thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Nghi Xuân, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Nghi Xuân để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Xã Xuân Thành có những đặc điểm nổi bật về vị trí, tiềm năng phát triển và giá đất hấp dẫn. Từ cảnh quan thiên nhiên cho đến sự phát triển hạ tầng, khu vực này chắc chắn là một điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư và người cư trú.