Bảng giá đất XÃ VÔ TRANH Huyện Phú Lương Thái Nguyên mới nhất

Xã Vô Tranh thuộc huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên, nằm gần các tuyến đường giao thông chính tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và giao thương. Khu vực này nổi bật với những cảnh quan thiên nhiên phong phú cùng các di tích lịch sử, thu hút du khách và các nhà đầu tư. Huyện Phú Lương còn có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông đang được cải thiện mạnh mẽ. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống tại đây mà còn tăng giá trị các dự án bất động sản trong tương lai.

Bảng giá đất Xã Vô Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên

Theo quy định của Quyết định 46/2019/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được áp dụng từ tháng 1 năm 2025. Bảng giá này áp dụng cho nhiều mục đích,bao gồm tính tiền sử dụng đất, tính thuế, hay giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất dao động từ giá thấp nhất là 12.000 VNĐ/m² tại các khu vực xa trung tâm đến giá cao nhất là 1.800.000 VNĐ/m² tại các vị trí đắc địa. Đặc biệt, giá đất trung bình tại Xã Vô Tranh cụ thể như sau:

• Đất ở:
  • Giá trung bình: 587520.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 233280 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1080000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV:
  • Giá trung bình: 411264.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 163296 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 756000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD:
  • Giá trung bình: 411264.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 163296 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 756000 VNĐ/m²
• Các loại đất khác:
  • Đất trồng lúa: 64000.0 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 61000 VNĐ/m²; Giá cao nhất: 67000 VNĐ/m²)
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 46000.0 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 43000 VNĐ/m²; Giá cao nhất: 49000 VNĐ/m²)

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Vô Tranh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, việc sử dụng bảng giá đất được quy định cho nhiều mục đích như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính phí quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường khi Nhà nước gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

Bảng giá đất này được sử dụng tại Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về giá trị đất trong khu vực, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Giá đất Xã Vô Tranh so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Xã Vô Tranh với các khu vực xung quanh như Xã Phấn Mễ và Khu dân cư thuộc xã Vô Tranh, chúng ta có những nhận xét rõ ràng.

• Tại Xã Phấn Mễ, giá đất ở rải rác từ 53.900 VNĐ/m² đến 73.700 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng lúa. So với Xã Vô Tranh, nơi giá đất ở mức trung bình từ 587520.0 VNĐ/m² cho đất ở, cho thấy Xã Vô Tranh có giá đất cao hơn gấp nhiều lần, quyền lợi kinh tế có tiềm năng lớn hơn.

• Tại Khu dân cư thuộc xã Vô Tranh, giá cả tương đối không thay đổi nhiều trong các loại đất, với giá đất nuôi trồng thủy sản từ 53.900 VNĐ/m², cho thấy sự đồng nhất trong giá trị đất. Tuy nhiên, đối với đất ở tại Xã Vô Tranh, giá đất vượt trội kha khá với 1.080.000 VNĐ/m².

Sự khác biệt rõ rệt cho thấy tiềm năng tăng giá hơn nữa tại Xã Vô Tranh, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng và dịch vụ đang dần hoàn thiện. Điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư ở gần.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Lương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Lương.

Tóm lại, Xã Vô Tranh ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc về giá đất và tiềm năng phát triển. Giá đất tại đây không chỉ phản ánh nhu cầu thực tế mà còn mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai gần. Cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm hấp dẫn cho các dự án bất động sản.