Bảng giá đất Xã Trường Thủy Huyện Lệ Thủy Quảng Bình mới nhất

Xã Trường Thủy, thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, nổi bật với vẻ đẹp tự nhiên và vị trí địa lý thuận lợi giữa các tuyến giao thông huyết mạch. Khu vực này không chỉ là điểm giao thương quan trọng mà còn là nơi hội tụ của nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn, hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương. Với tiềm năng du lịch và nông nghiệp, huyện Lệ Thủy hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân.

2025: Giá đất đường Xã Trường Thủy, Huyện Lệ Thủy, Tỉnh Quảng Bình đang ở mức nào?

Theo căn cứ pháp lý từ Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND. Bảng giá đất được công bố có hiệu lực từ 01/01/2020 và áp dụng cho nhiều mục đích như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các khoản thuế liên quan.

Giá đất tại đường Xã Trường Thủy có sự dao động khá lớn, từ 6.000 VND/m² cho đất nuôi trồng thủy sản đến 20.000 VND/m² cho đất trồng cây hàng năm, tùy theo vị trí cụ thể. Cụ thể, bảng giá đất thể hiện như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 13.500 VND/m², giá thấp nhất 6.000 VND/m² tại vị trí 4 và cao nhất 20.000 VND/m² tại vị trí 1.
• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình 13.750 VND/m², phạm vi từ 9.000 VND/m² đến 20.000 VND/m².
• Đất rừng sản xuất: Giá trung bình 5.000 VND/m², từ 4.000 VND/m² đến 6.000 VND/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Trường Thủy.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi công nhận quyền sử dụng hoặc chuyển mục đích sử dụng.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất và tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại.
• Đặc biệt, sử dụng để tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với địa chỉ Xã Trường Thủy, Huyện Lệ Thủy, Tỉnh Quảng Bình, việc nắm bắt và áp dụng bảng giá đất sẽ hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc quyết định đầu tư và sử dụng đất.

So sánh chi tiết giá đất Xã Trường Thủy và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giá đất tại đường Xã Trường Thủy với vùng lân cận như đường Xã Thanh Thủy, đường Xã Hồng Thủy, và đường Xã Ngư Thủy Bắc, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất tại đường Thanh Thủy dao động từ 10.000 VND/m² cho đất nuôi trồng thủy sản và lên đến 33.000 VND/m² cho đất trồng cây hàng năm, cao hơn khá nhiều so với mặt bằng giá tại Xã Trường Thủy.

Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Xã Thanh Thủy có giá trung bình 18.750 VND/m², trong khi tại Trường Thủy chỉ khoảng 13.500 VND/m². Sự khác biệt này khiến cho giá đất tại Xã Trường Thủy hấp dẫn hơn cho nhà đầu tư mong muốn tiếp cận thị trường với chi phí thấp hơn.

Ngoài ra, với sự phát triển hạ tầng đang diễn ra, giá đất tại Xã Trường Thủy có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh các hệ thống giao thông đang được nâng cấp. Các nhà đầu tư đã chú ý đến sự chênh lệch này, có thể tìm kiếm cơ hội tại Xã Trường Thủy nếu muốn đầu tư bền vững.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Lệ Thủy, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lệ Thủy để so sánh chi tiết.

Kết luận, với bảng giá đất tại Xã Trường Thủy, giá cả hợp lý cùng tiềm năng phát triển tạo nên một kênh đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư. Khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đầy hứa hẹn cho những ai quan tâm đến bất động sản tại đây.