Bảng giá đất Xã Tịnh Thiện Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi mới nhất

Xã Tịnh Thiện nằm trong Thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Vùng đất này sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, gần biển và có hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ. Là một trong những khu vực trung tâm, Xã Tịnh Thiện có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu công nghiệp và các dự án phát triển kinh tế của tỉnh. Nơi đây không chỉ nổi bật với tiềm năng phát triển mà còn có cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt, hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân.

Bảng giá chi tiết đất Xã Tịnh Thiện tại Thành phố Quảng Ngãi

Căn cứ theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 cho khu vực này. Bảng giá đất tại Xã Tịnh Thiện dao động từ mức tối thiểu 12.000 VNĐ/m² cho đất rừng sản xuất tới 42.000 VNĐ/m² cho các loại đất trồng cây lâu năm và hàng năm, tùy thuộc vào vị trí và loại đất.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác):

    • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng cây lâu năm:

    • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất nuôi trồng thủy sản:

    • Giá trung bình: 28.333 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ:

    • Giá trung bình: 16.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất làm muối:

    • Giá trung bình: 31.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Tịnh Thiện

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất áp dụng theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại Thành phố Quảng Ngãi. Các trường hợp áp dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Quản lý lệ phí và xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại từ việc sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Mỗi mục đích trên đều mang lại lợi ích và tiện ích rõ ràng cho cá nhân và doanh nghiệp, giúp đảm bảo quyền lợi khi tham gia vào thị trường bất động sản tại khu vực.

2024: Xã Tịnh Thiện có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So sánh với các đường lân cận như Xã Nghĩa Hà, Xã Tịnh Long và Xã Tịnh Khê, giá đất tại Xã Tịnh Thiện hiện có xu hướng tương đồng nhưng vẫn có một số khác biệt nhấn mạnh. Đối với đất nông nghiệp, giá đất trồng cây hàng năm trong Xã Tịnh Thiện là 35.000 VNĐ/m², tương đương với giá trung bình tại Xã Nghĩa Hà, tuy nhiên lại thấp hơn 5.000 VNĐ/m² so với Xã Tịnh Long và Xã Tịnh Khê.

Đối với đất nuôi trồng thủy sản, tuy rằng các mức giá vẫn đang giữ ở mức tương đối giống nhau, Xã Tịnh Thiện cung cấp mức giá trung bình là 28.333 VNĐ/m², hoàn toàn tương đương với các đường lân cận. Song, đất rừng sản xuất tại khu vực Xã Tịnh Thiện có giá 16.000 VNĐ/m², nhỉnh hơn nhẹ so với các khu vực lân cận.

Điều này cho thấy sự đồng nhất về giá trị đất tại các khu vực lân cận. Tuy nhiên, sự chênh lệch rõ rệt về giá đất tại các vị trí chiến lược khác nhau sẽ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn khai thác tiềm năng bất động sản tại đây. Tham khảo thêm về bảng giá đất tại Thành phố Quảng Ngãi.

Cuối cùng, Xã Tịnh Thiện với mức giá đất hợp lý cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang trở thành điểm đầu tư hấp dẫn tại Thành phố Quảng Ngãi. Tại đây, các dự án phát triển và hạ tầng đang dần hoàn thiện, hứa hẹn mang lại giá trị và lợi nhuận cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.