Bảng giá đất Xã Tiến Thủy (Đất trồng lúa nước) Huyện Quỳnh Lưu Nghệ An mới nhất

Xã Tiến Thủy (Đất trồng lúa nước) là một khu vực thuộc Huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Nằm ở phía Bắc của tỉnh, xã Tiến Thủy không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn có vai trò quan trọng trong nền kinh tế địa phương. Khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển nhờ lợi thế giáp biển và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Đây cũng là nơi có nhiều hoạt động nông nghiệp phát triển, đặc biệt là đất trồng lúa nước, gắn liền với đời sống của nhiều hộ gia đình trong xã.

Đất tại Xã Tiến Thủy, Huyện Quỳnh Lưu, Tỉnh Nghệ An có giá bao nhiêu?

Theo quy định tại Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019, bảng giá đất tại Xã Tiến Thủy được áp dụng cho giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024, và đã được bổ sung bởi Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 16/2021/NQ-HĐND. Giá đất dao động từ 55.000 VNĐ/m² (giá thấp nhất) đối với đất trồng lúa ở vị trí 1, cho đến giá tối đa cũng là 55.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cho đất trồng lúa, cho thấy sự ổn định và khả năng phù hợp với nhu cầu sử dụng đất trong khu vực. So với giá đất trung bình tại Huyện Quỳnh Lưu khoảng 590.296 VNĐ/m², giá đất tại Xã Tiến Thủy có phần khiêm tốn hơn nhưng vẫn cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai.

Xem chi tiết bảng giá đất của Tiến Thủy

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Cung cấp giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất đã được đầu tư hạ tầng.

Tất cả các quy định này có thể được áp dụng tại Huyện Quỳnh Lưu, Tỉnh Nghệ An, và giúp cho người dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất.

So sánh chi tiết giá đất Xã Tiến Thủy và vùng lân cận 2023

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, chúng ta sẽ so sánh giá đất tại Xã Tiến Thủy với một số tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z. Tại Xã Tiến Thủy, giá đất trồng lúa dao động ở mức 55.000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất ở đường X có giá khoảng 60.000 VNĐ/m², đường Y là 58.000 VNĐ/m², và đường Z với 57.000 VNĐ/m².

Như vậy, có thể thấy rằng giá đất tại Xã Tiến Thủy có phần thấp hơn so với các tuyến đường lân cận, điều này có thể phản ánh tiềm năng phát triển hạn chế hơn tại khu vực này. Tuy nhiên, với địa hình và điều kiện tự nhiên phù hợp cho nông nghiệp, đây là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định. Trong tương lai, việc nâng cấp hạ tầng và phát triển đô thị có thể dẫn đến sự gia tăng giá trị đất ở Xã Tiến Thủy. Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất trong khu vực, hãy tham khảo bảng giá đất tại Huyện Quỳnh Lưu.

Tóm lại, Xã Tiến Thủy là một khu vực quan trọng với mức giá đất ổn định ở mức 55.000 VNĐ/m² cho đất trồng lúa nước. Mặc dù giá đất tại đây thấp hơn so với nhiều tuyến đường lân cận, nhưng vẫn cho thấy tiềm năng cho phát triển trong tương lai, nhờ vào sự đầu tư hạ tầng và chính sách phát triển kinh tế của huyện.