Bảng giá đất Xã Tân Pheo Huyện Đà Bắc Hoà Bình mới nhất

Huyện Đà Bắc nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Hòa Bình, giáp với tỉnh Sơn La và có vị trí giao thông quan trọng, kết nối với các huyện trong tỉnh và thủ đô Hà Nội qua các tuyến đường quốc lộ. Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, Đà Bắc là điểm đến lý tưởng cho du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Đặc biệt, huyện còn tập trung phát triển hạ tầng, nâng cấp các tuyến đường chính, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn. Sự phát triển này đã làm tăng giá trị bất động sản tại địa phương, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Đất tại Xã Tân Pheo, Huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình có giá bao nhiêu?

Theo các văn bản pháp lý, bảng giá đất tại Huyện Đà Bắc được quy định theo Quyết định 57/2019/QĐ-UBND ngày 30/12/2019, và được điều chỉnh bởi Quyết định 48/2021/QĐ-UBND, và Quyết định 01/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất này được áp dụng tại Huyện Đà Bắc trong giai đoạn từ 2020 - 2024.

Giá đất ở đây dao động từ 5.000 VNĐ/m² đến 1.166.667 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất (đất ở, đất thương mại, dịch vụ) và vị trí (mặt tiền, ngõ/hẻm). Cụ thể, giá trung bình ở Xã Tân Pheo là 99.000 VNĐ/m², tương đối cao so với những khu vực khác trong huyện.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất nuôi trồng thủy sản:
    • Giá trung bình: 40.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
    • Giá cao nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất ở nông thôn:
    • Giá trung bình: 99.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 65.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 Khu vực 3
    • Giá cao nhất: 150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 Khu vực 1
  • Đất SX-KD nông thôn:
    • Giá trung bình: 79.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 55.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 Khu vực 3
    • Giá cao nhất: 110.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 Khu vực 1
  • V… và các loại đất khác tương tự.

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Tân Pheo

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất tại Huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình được áp dụng trong nhiều trường hợp:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai và tiền bồi thường khi có thiệt hại.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Như vậy, việc nắm rõ bảng giá đất không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp hiểu rõ hơn về quyền lợi của mình mà còn ảnh hưởng đến nhiều quyết định quan trọng trong việc sử dụng và quản lý đất đai.

Bảng so sánh giá đất Xã Tân Pheo và các tuyến đường lân cận

Để có cái nhìn tổng quan về giá bất động sản tại Xã Tân Pheo, chúng ta sẽ so sánh với giá đất tại các tuyến đường lân cận như Đường Xã Giáp Đắt và Đường Xã Nánh Nghê.

• Giá đất ở Xã Tân Pheo trung bình vào khoảng 99.000 VNĐ/m², trong khi đó, tại Đường Xã Giáp Đắt, giá đất có thể lên tới 114.333 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, điều này cho thấy tiềm năng giá trị bất động sản tại khu vực này cao hơn so với Xã Tân Pheo.
• Đối với loại đất thương mại và dịch vụ, giá trị tại Đường Xã Tân Pheo là 82.000 VNĐ/m² so với 94.333 VNĐ/m² tại Đường Xã Giáp Đắt. Trong khi đó, Đường Xã Nánh Nghê có giá thấp hơn, khoảng 72.333 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Xã Tân Pheo nằm ở mức trung bình nhưng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng và hệ thống dịch vụ trong huyện được khai thác tốt hơn.

Xem thêm bảng giá đất của Huyện Đà Bắc

Tóm lại, việc cân nhắc về giá đất tại Xã Tân Pheo và các khu vực lân cận là rất quan trọng cho những ai có ý định đầu tư hay tìm hiểu về bất động sản.

Nhìn chung, giá đất tại Xã Tân Pheo đang thể hiện giá trị tương đối hấp dẫn với sự phát triển của hạ tầng và tiềm năng du lịch, hứa hẹn là một cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.