Bảng giá đất Xã Tam Quang (Trừ đất trong khu dân cư) Huyện Núi Thành Quảng Nam mới nhất

Huyện Núi Thành nằm ở phía nam tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Tam Kỳ khoảng 30 km và tiếp giáp với biển Đông, sở hữu tiềm năng phát triển du lịch ven biển. Khu vực này có giao thông thuận lợi với hệ thống đường bộ liên kết trực tiếp đến thành phố Hội An và các vùng lân cận. Huyện Núi Thành đang có sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản. Thị trường giá đất tại đây đang phát triển mạnh mẽ và ngày càng gia tăng giá trị trong tương lai, nhờ vào sự quy hoạch bài bản và các dự án lớn.

Đất tại xã Tam Quang, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam có giá bao nhiêu?

Giá đất tại xã Tam Quang được quy định theo các văn bản pháp lý, bao gồm Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được sửa đổi bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, tiền thuê đất và các giao dịch liên quan đến đất đai trong khu vực.

Khoảng giá đất tại xã Tam Quang dao động từ 22,000 VNĐ/m² đến 44,000 VNĐ/m² tùy theo loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể, giá đất trồng lúa nước trung bình khoảng 36,000 VNĐ/m², trong khi đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình là 31,000 VNĐ/m².

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 36,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 31,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 26,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 36,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 36,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của xã Tam Quang

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại huyện Núi Thành được áp dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Bảng so sánh giá đất xã Tam Quang và các tuyến đường lân cận

Để có cái nhìn tổng quan về giá đất trên địa bàn huyện Núi Thành, chúng ta sẽ so sánh giá đất của xã Tam Quang với các tuyến đường lân cận như xã Tam Hòa, xã Tam Hiệp và xã Tam Giang.

• Giá đất tại xã Tam Hòa: Đất trồng lúa có giá trung bình 30,000 VNĐ/m². So với xã Tam Quang, giá cao hơn là một lợi thế cho các nhà đầu tư. Giá đất nuôi trồng thủy sản cũng dao động từ 26,000 VNĐ/m² đến 31,000 VNĐ/m², tương đương với khu vực Tam Quang.

• Giá đất tại xã Tam Hiệp: Giá đất trồng lúa cao hơn với mức 36,333 VNĐ/m², cho thấy sự hấp dẫn trong việc đầu tư bất động sản tại đây. Ngoài ra, tiềm năng tăng giá của các loại đất này trong tương lai cũng là một điểm đáng lưu ý.

• Giá đất tại xã Tam Giang: Đất trồng lúa có giá khoảng 30,000 VNĐ/m², thấp hơn so với xã Tam Quang và xã Tam Hiệp, điều này có thể mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Núi Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Núi Thành.

Tóm lại, xã Tam Quang có giá đất hiện tại với mức giá cạnh tranh, đặc biệt tại khu vực đất nông nghiệp. Với vị trí thuận lợi và nhu cầu đầu tư tại Huyện Núi Thành, xã Tam Quang là một lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua.