Bảng giá đất Xã Tam Hòa (Trừ đất trong khu dân cư) Huyện Núi Thành Quảng Nam mới nhất

Huyện Núi Thành, nằm tại phía nam tỉnh Quảng Nam, là một khu vực có tiềm năng phát triển du lịch ven biển mạnh mẽ, nhờ vị trí gần biển Đông và giao thông thuận lợi với hệ thống đường bộ kết nối trực tiếp với thành phố Hội An và các khu vực lân cận. Khu vực này không chỉ nổi bật với cảnh quan đẹp mà còn có nhiều cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được chú trọng phát triển.

Mua đất tại Xã Tam Hòa, Huyện Núi Thành: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều mục đích như tính tiền sử dụng đất, tính thuế, hoặc bồi thường cho Nhà nước khi sử dụng đất đai.

Khoảng giá đất tại Xã Tam Hòa dao động từ 24.000 VNĐ/m² đến 36.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể, đất trồng lúa có giá từ 24.000 VNĐ/m² đến 36.000 VNĐ/m² với mức giá trung bình là 30.000 VNĐ/m². So với giá đất trung bình trong Huyện Núi Thành (1.077.463 VNĐ/m²), giá đất tại Xã Tam Hòa đang ở mức thấp và hứa hẹn đem lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Giá theo từng loại đất:

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 30.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 24.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 30.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 24.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 31.666 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 25.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 38.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 31.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Tam Hòa

Cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Núi Thành, Quảng Nam

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và bao gồm nhiều ứng dụng:

• Tính tiền sử dụng đất khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Việc áp dụng bảng giá đất rất quan trọng trong các quyết định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như khảo sát đầu tư tại địa bàn Huyện Núi Thành.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Tam Hòa và đường xung quanh

So sánh mức giá bất động sản tại Xã Tam Hòa với một số tuyến đường lân cận như Xã Tam Nghĩa, Xã Tam Xuân 1 và Xã Tam Hiệp sẽ cho thấy một cái nhìn tổng quát về giá đất trong khu vực.

Tại Xã Tam Nghĩa, giá đất trồng lúa cao hơn từ 2.000 VNĐ/m² đến 6.000 VNĐ/m² so với Xã Tam Hòa. Cụ thể, đất trồng lúa tại Tam Nghĩa dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 42.000 VNĐ/m², trong khi đó, mức giá tại Tam Hòa chỉ từ 24.000 VNĐ/m² đến 36.000 VNĐ/m².

Tương tự, Xã Tam Hiệp có giá đất trồng cây lâu năm cao hơn từ 5.000 VNĐ/m² so với Xã Tam Hòa. Việc này cho thấy rằng giá đất tại Xã Tam Hòa đang rất hấp dẫn cho nhà đầu tư so với các khu vực gần kề.

Đặc biệt, giá đất tại Xã Tam Hòa có xu hướng ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng và quy hoạch dự án tại Huyện Núi Thành đang phát triển mạnh mẽ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế và giá trung bình tại Huyện Núi Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Núi Thành.

Huyện Núi Thành, với thế mạnh vị trí đắc địa và giá đất hợp lý, đang mở ra cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

Kết luận lại, Xã Tam Hòa tại Huyện Núi Thành không chỉ có mức giá đất hợp lý mà còn tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với chính sách quy hoạch đang được triển khai, đây thật sự là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi để phát triển dự án bất động sản hoặc đầu tư lâu dài.