Bảng giá đất Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm Thành phố Cà Mau Cà Mau mới nhất

Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm là hai xã thuộc Thành phố Cà Mau, nằm ở cực Nam của Việt Nam. Nơi đây không chỉ nổi bật với hệ thống sông ngòi phong phú mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực nông nghiệp và ngư nghiệp. Với sự kết nối thuận tiện từ vùng ven biển tới các tỉnh miền Tây Nam Bộ, khu vực này đang thu hút nhiều dự án hạ tầng, tạo nền tảng cho việc phát triển thị trường bất động sản.

Giá đất Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm, Thành phố Cà Mau – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất tại Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm được quy định theo các văn bản pháp lý như Quyết định 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, sửa đổi bằng Quyết định 33/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2023/QĐ-UBND, Quyết định 42/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho thời gian từ 2025 bao gồm hai loại đất chính:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 60,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 120,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Từ bảng giá đất, có thể thấy rằng giá đất tại Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm tương đối ổn định và có sự điều chỉnh tích cực theo sự phát triển của hạ tầng. Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Thành phố Cà Mau được quy định chi tiết trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể các trường hợp áp dụng gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với mức thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Chỉ định mức xử phạt vi phạm hành chính trong lãnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp có thiệt hại liên quan đến quản lý đất đai.

Việc nắm vững các quy định này là điều cần thiết đối với người dân và các nhà đầu tư tại địa chỉ Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm, nhằm đảm bảo tất cả các giao dịch và quyền lợi liên quan đến bất động sản được thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

2025: Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như đường Thành phố Cà Mau hay các phường thuộc Thành phố Cà Mau, giá đất tại Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm đang có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, giá đất tại tuyến đường Thành phố Cà Mau cho đất trồng cây hàng năm dao động khoảng 45,000 VNĐ/m² trong khi ở Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm là 60,000 VNĐ/m². Đây là mức cao hơn và phản ánh tiềm năng phát triển tốt của khu vực nhờ vào sự đầu tư hạ tầng.

Tương tự, với đất trồng cây lâu năm, giá tại các phường thuộc thành phố Cà Mau đạt mức 170,000 VNĐ/m², nhưng tại Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm chỉ ở mức 120,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm có mặt bằng giá khá cạnh tranh trên thị trường, đặc biệt là với các dự án sắp triển khai. Nếu bạn muốn có cái nhìn tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Cà Mau, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Cà Mau.

Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm thể hiện rõ sự phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với các dự án hạ tầng và sự chú ý đầu tư, khu vực này có thể trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Trong kết luận, Xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm không chỉ là một khu vực có giá đất tương đối cạnh tranh mà còn có nhiều đặc điểm và lợi thế riêng biệt, từ vị trí đến tiềm năng phát triển. Điều này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong thị trường bất động sản tại Thành phố Cà Mau.