Bảng giá đất Xã Sơn Bình Huyện Hương Sơn Hà Tĩnh mới nhất

Huyện Hương Sơn, nằm ở phía Tây của tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí sát biên giới với Lào, góp phần tạo lợi thế trong giao thương quốc tế. Khu vực này nổi bật với các sản phẩm nông sản chất lượng cao như trà và quế, đồng thời cũng có tiềm năng lớn cho du lịch sinh thái và văn hóa. Hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế, đặc biệt là các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 8A.

Giá bán đất ở Xã Sơn Bình, Huyện Hương Sơn, Tỉnh Hà Tĩnh là bao nhiêu?

Theo thông tin từ Quyết định 61/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, đã được sửa đổi qua Quyết định 08/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng cho các mục đích như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, và tính phí trong quản lý đất đai.

Giá đất tại Xã Sơn Bình dao động từ mức tối thiểu 5,670 VNĐ/m² đến mức tối đa 50,500 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho các loại đất cụ thể là:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 23,800 VNĐ/m²
• Đất rừng đặc dụng và phòng hộ: 5,670 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: 43,733 VNĐ/m² (giá thấp nhất 41,600 VNĐ/m², cao nhất 45,900 VNĐ/m²)
• Đất trồng cây lâu năm: 48,133 VNĐ/m² (giá thấp nhất 45,800 VNĐ/m², cao nhất 50,500 VNĐ/m²)

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Sơn Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và bao gồm các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của các hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong việc quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất hoặc cho thuê đất.

Những quy định này áp dụng cụ thể tại Huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh, giúp các nhà đầu tư và người sử dụng đất nắm rõ hơn về cách thức tính toán và ứng dụng giá đất vào thực tiễn.

Chi tiết giá đất Xã Sơn Bình và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Sơn Bình với các trục đường lân cận như Xã Quang Diệm, Xã Sơn Châu và Xã Kim Hoa, mức giá khá tương đồng, nhưng vẫn có những khác biệt nhất định.

• Đường Xã Quang Diệm:

  • Giá đất trung bình cho đất nuôi trồng thủy sản: 23,800 VNĐ/m².
  • Đất trồng cây hàng năm lên đến 43,733 VNĐ/m².

• Đường Xã Sơn Châu:

  • Cũng duy trì mức giá tương tự cho các loại đất như trên.

• Đường Xã Kim Hoa:

  • Nhà đầu tư có thể nhận thấy mức giá cao nhất cho đất trồng cây lâu năm là 50,500 VNĐ/m², cho thấy sự khác biệt về tiềm năng sinh lời.

Giá đất tại Xã Sơn Bình có sự cạnh tranh, nhưng nhìn chung vẫn nằm trong khung giá tương đối hấp dẫn so với các khu vực lân cận. Vì vậy, việc đầu tư đất tại đây dự kiến sẽ đem lại giá trị cao trong tương lai, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông tiếp tục phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hương Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hương Sơn.

Thông điệp tóm gọn: Xã Sơn Bình, Huyện Hương Sơn, không chỉ là nơi có giá đất hợp lý mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt là nhờ vào hạ tầng và các dự án đầu tư đang diễn ra.