Bảng giá đất Xã Phước An Huyện Hớn Quản Bình Phước mới nhất

Xã Phước An là một trong những khu vực nổi bật tại Huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước. Nhờ vào vị trí địa lý chiến lược, xã này kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm khác qua tuyến Quốc lộ 13 và đường Hồ Chí Minh, làm cho nó trở thành điểm đến đầu tư bất động sản đầy triển vọng. Vai trò quan trọng của Xã Phước An được thể hiện rõ qua sự phát triển kinh tế nông nghiệp kết hợp công nghiệp, cùng với các dự án hạ tầng lớn như tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Đắk Nông, tạo động lực cho giá trị đất đai tại khu vực này.

1. Giá đất Xã Phước An, Huyện Hớn Quản, Bình Phước là bao nhiêu?

Căn cứ pháp lý, giá đất tại Xã Phước An được quy định theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 12/8/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ban hành ngày 27/12/2024.

Giá đất tại Xã Phước An dao động từ 15,000 VNĐ/m² đến 45,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá trung bình cho các loại đất được quy định cụ thể như sau:

Giá theo từng loại đất:

• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 15,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 24,750.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 23,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
  • Giá cao nhất: 27,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 37,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Phước An

2. Cách phân loại vị trí tại Xã Phước An, Huyện Hớn Quản như thế nào?

Theo Thông tin pháp lý, việc phân loại vị trí đất tại Xã Phước An được quy định cụ thể. Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, vị trí đất tại Xã Phước An được phân loại dựa trên điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Chi tiết các vị trí được xác định như sau:

• Vị trí 1: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường quốc lộ.
• Vị trí 2: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường huyện hoặc các tuyến đường giao thông lớn.
• Vị trí 3: Các thửa đất còn lại không có yếu tố thuận lợi như vị trí 1 và 2.
• Vị trí 4: Thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.

Quy định này xác định rõ phạm vi và cấp đô thị tại Xã Phước An, ảnh hưởng đáng kể tới giá đất và tiềm năng đầu tư.

3. So sánh giá đất tại Xã Phước An và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, phân tích giá đất tại các tuyến đường lân cận với Xã Phước An như Xã Tân Hưng, Xã Thanh Bình và Thị trấn Tân Khai cho thấy sự khác biệt và cơ hội đầu tư khác nhau.

So với Xã Tân Hưng, giá đất tại Xã Phước An cho thấy khả năng đầu tư cao hơn do tiềm năng về hạ tầng và kết nối giao thông. Trong khi đó, Xã Thanh Bình và Thị trấn Tân Khai lại có giá đất nhỉnh hơn ở một số vị trí, đặc biệt ở Thị trấn Tân Khai với sự phát triển đô thị mạnh mẽ. Điều này chứng minh tiềm năng tăng giá đất tại Xã Phước An trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Tuy nhiên, việc đầu tư tại Xã Phước An vẫn có sức hút lớn do các lợi thế địa lý, hạ tầng và mức giá hợp lý, một phần quan trọng trong chiến lược đầu tư bất động sản tại Huyện Hớn Quản. Khả năng sinh lời nhanh chóng với các khu vực trung tâm gần thị trấn Tân Khai cùng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13 là lựa chọn tiềm năng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Hớn Quản, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Hớn Quản để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Xã Phước An, với vị trí chiến lược tại Huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, là điểm đến đầu tư đáng chú ý với mức giá đất biến động hấp dẫn. Nhờ kết nối giao thông thuận lợi và các dự án hạ tầng quan trọng, Phước An mang đến cơ hội lớn cho các nhà đầu tư dài hạn cũng như ngắn hạn.