Bảng giá đất Xã Phú Thịnh Huyện Tam Bình Vĩnh Long mới nhất

Huyện Tam Bình nằm ở phía Tây Nam tỉnh Vĩnh Long, giáp với Thành phố Vĩnh Long cùng các huyện lân cận như Mang Thít, Vũng Liêm và Trà Ôn. Xã Phú Thịnh là một phần quan trọng trong khu vực này, nổi bật với nền kinh tế nông nghiệp phát triển. Hệ thống giao thông thuận lợi, bao gồm Quốc lộ 1A, đã làm cho Tam Bình trở thành một trung tâm giao thương quan trọng tại miền Tây. Các tiện ích công cộng như chợ đầu mối, trường học và bệnh viện tại trung tâm huyện tạo điểm thu hút sự quan tâm từ người dân và nhà đầu tư.

Giá bán đất ở Xã Phú Thịnh, Huyện Tam Bình, Tỉnh Vĩnh Long là bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các văn bản bổ sung như Quyết định 695/QĐ-UBND, Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại tỉnh Vĩnh Long áp dụng cho thời gian 2020-2024. Giá đất tại Xã Phú Thịnh dao động từ 118.000 VNĐ/m² đến 270.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí (mặt tiền, ngõ/hẻm).

Ví dụ:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 135.815 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 118.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 230.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 159.417,6 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 138.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 270.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 159.417,6 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 138.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 270.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Phú Thịnh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng tại địa chỉ Huyện Tam Bình, Tỉnh Vĩnh Long, bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
6. Tính tiền sử dụng đất đối với giao đất không thông qua đấu giá.

Giá đất giữa Xã Phú Thịnh và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Phú Thịnh với các vùng lân cận như đường Xã Ngãi Tứ và đường Xã Hòa Thạnh, có thể nhận thấy những khác biệt rõ nét. Tại đường Xã Ngãi Tứ, giá đất cho loại đất nuôi trồng thủy sản cao nhất chỉ đạt 270.000 VNĐ/m², thấp hơn so với mức giá cao nhất tại Xã Phú Thịnh.

• Đất nuôi trồng thủy sản tại các khu vực:
  • Xã Phú Thịnh: 270.000 VNĐ/m²
  • Xã Ngãi Tứ: 270.000 VNĐ/m²
  • Xã Hòa Thạnh: 270.000 VNĐ/m²

Do đó, giá đất tại Xã Phú Thịnh vẫn nằm trong xu hướng ổn định và tiềm năng sinh lợi cao. Các khu đất gần cơ sở hạ tầng mới hoặc những vùng gần sông thường có khả năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tam Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tam Bình.

Nhìn chung, Xã Phú Thịnh không chỉ sở hữu mức giá đất hợp lý mà còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ vào cơ sở hạ tầng và kinh tế địa phương đang trên đà phát triển. Khu vực này được dự đoán sẽ trở thành điểm chú ý của các nhà đầu tư trong thời gian tới.