Bảng giá đất Xã Nguyệt Đức Huyện Yên Lạc Vĩnh Phúc mới nhất

Huyện Yên Lạc nằm ở phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc, với vị trí địa lý thuận lợi, xung quanh là các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 2 và Quốc lộ 2C. Với sự phát triển đồng bộ của khu vực nông thôn và đô thị, Yên Lạc tự hào là cầu nối quan trọng giữa các trung tâm kinh tế miền Bắc. Sự tăng trưởng dân số và nhu cầu về nhà ở ngày càng cao đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây. Các dự án đầu tư và phát triển hạ tầng hiện đại làm tăng sức hút của Yên Lạc trong mắt các nhà đầu tư.

Giá đất Xã Nguyệt Đức, Huyện Yên Lạc, Tỉnh Vĩnh Phúc hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 cho các loại đất trong khu vực.

Giá đất dao động từ mức thấp nhất là 0 VNĐ/m² tại Vị trí 2 đoạn Khu Đất dịch vụ Lòng Ngòi thôn Hội trung (không bao gồm các thửa đất tiếp giáp đường có tên) đến mức cao nhất là 7.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất 2 bên đường đoạn từ Trường THPT Phạm Công Bình đến giáp đê TW. Mức giá trung bình cho từng loại đất cụ thể như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 1.864.833,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 7.200.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 1.162.422,22 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 3.520.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 874.816,67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2.640.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Nguyệt Đức.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này được sử dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Cùng nhiều mục đích khác liên quan đến quyền sử dụng đất.

Các quy định về áp dụng bảng giá đất tại Xã Nguyệt Đức, Huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc mang lại sự minh bạch và rõ ràng cho các giao dịch bất động sản trong khu vực.

Bảng so sánh giá đất Xã Nguyệt Đức và các tuyến đường lân cận

Khi đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, chúng ta không thể không so sánh giá đất tại Xã Nguyệt Đức với một số tuyến đường lân cận như Đường Bùi Xuân Phái, Đường Lê Lai, và Đường Biện Sơn - Thị trấn Yên Lạc.

• Đường Bùi Xuân Phái: Giá đất ở đạt mức bình quân 6.386.666,67 VNĐ/m², cao gấp hơn 3 lần so với mức trung bình của đất ở tại Xã Nguyệt Đức. Đây là một chỉ số cho thấy rõ sự chênh lệch đáng kể giữa hai khu vực.

• Đường Lê Lai: Đất ở tại đây cũng đạt mốc 2.496.666,67 VNĐ/m², vẫn cao hơn so với mức bình quân của Xã Nguyệt Đức, cho thấy sự phát triển và tiềm năng tăng giá ở những khu vực này.

• Đường Biện Sơn: Tương tự, giá đất ở vẫn duy trì ở mức khoảng 2.003.333,33 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch không quá lớn nhưng vẫn cho thấy giá trị của các tuyến đường này trong hệ thống hạ tầng.

Giá đất tại Xã Nguyệt Đức tuy có sự điều chỉnh linh hoạt, nhưng vẫn có ưu thế về việc đầu tư cho các dự án dài hạn với mức giá hợp lý khi so với các khu vực xung quanh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Lạc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Lạc để so sánh chi tiết.

Tổng hợp lại, Xã Nguyệt Đức không chỉ có mức giá đất phải chăng mà còn mang lại tiềm năng lớn trong tương lai nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng. Với những lợi thế này, đầu tư vào Xã Nguyệt Đức hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội sinh lời trong thời gian tới.