Bảng giá đất Xã Nghĩa Kỳ Huyện Tư Nghĩa Quảng Ngãi mới nhất

Tuyến đường Xã Nghĩa Kỳ nằm trong huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi, và có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các tuyến giao thông chính. Khu vực này nổi bật với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và phát triển dịch vụ. Tư Nghĩa không chỉ có tiềm năng về đầu tư bất động sản mà còn là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng, tạo đà cho sự thăng tiến trong giá trị đất đai. Với việc kết nối thuận lợi đến các trung tâm kinh tế lớn, Xã Nghĩa Kỳ đang dần thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Giá đất Xã Nghĩa Kỳ, Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được quy định và đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Xã Nghĩa Kỳ hiện nay dao động từ mức thấp nhất là 12.000 VNĐ/m² tới mức cao nhất 42.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Đặc biệt, mức giá trung bình hiện nay cho các loại đất như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất làm muối:

  • Giá trung bình: 31.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 28.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 16.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Nghĩa Kỳ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất đã được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được sử dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền bồi thường khi gây thiệt hại liên quan đến đất.

Việc áp dụng bảng giá này giúp cho quy trình quản lý đất đai diễn ra một cách công khai và minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng tại huyện.

So sánh chi tiết giá đất Xã Nghĩa Kỳ và vùng lân cận 2024

Khi so sánh mức giá đất tại Xã Nghĩa Kỳ với các khu vực lân cận như Xã Nghĩa Mỹ và Xã Nghĩa Thắng, có thể nhận thấy đặc điểm nổi bật rõ rệt.

Giá đất ở Xã Nghĩa Kỳ và Xã Nghĩa Mỹ là tương đương với mức giá trung bình cho các loại đất cụ thể. Tại Vị trí 1, Giá đất làm muối là 35.000 VNĐ/m², trong khi ở Xã Nghĩa Mỹ cũng có cùng giá trị tương tự. Tuy nhiên, khi nói đến Vị trí 3, giá đất trồng cây hàng năm ở Xã Nghĩa Kỳ là 28.000 VNĐ/m², thấp hơn 2.000 VNĐ so với Xã Nghĩa Mỹ.

Nếu xét về giá trị đất tại Xã Nghĩa Kỳ so với Xã Nghĩa Thắng, giá trị đất ở đây cũng không quá chênh lệch, với đất trồng cây lâu năm nằm ở mức trung bình 35.000 VNĐ/m², có thể nói có sự đồng nhất rõ rệt giữa các khu vực. Điều này cho thấy sự cạnh tranh giữa các vùng lân cận rất cân bằng.

Có thể nhận thấy rằng giá đất ở Xã Nghĩa Kỳ không chỉ phù hợp với thực tế mà còn cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ vào hạ tầng được đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tư Nghĩa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tư Nghĩa.

Tóm lại, Xã Nghĩa Kỳ là một khu vực có đặc điểm và lợi thế riêng biệt với mức giá đất hợp lý và nhiều tiềm năng phát triển. Với sự đầu tư hạ tầng đồng bộ, vùng đất này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong những năm tới.