Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Xã Long Hà Huyện Phú Riêng Bình Phước mới nhất
Xã Long Hà là một tuyến đường quan trọng thuộc Huyện Phú Riêng, Tỉnh Bình Phước. Nằm gần trung tâm hành chính của huyện, Xã Long Hà giữ vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông của khu vực, kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn khác trong tỉnh. Đường Xã Long Hà không chỉ đóng vai trò là trục giao thương chính cho địa phương, mà còn là điểm trung chuyển nông sản từ các vùng sản xuất tới thành phố lớn như TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với đặc điểm địa phương chủ yếu là kinh tế nông nghiệp, Xã Long Hà đang dần thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ tiềm năng lớn trong phát triển bất động sản nông nghiệp và dịch vụ.
1. Giá đất Xã Long Hà, Huyện Phú Riêng, Bình Phước là bao nhiêu?
Theo cơ sở pháp lý của Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Long Hà, Huyện Phú Riêng được áp dụng từ ngày 27/12/2024.
Giá đất dao động từ 15,000 VNĐ/m² đến 45,000 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí. Mức giá trung bình cho đất trồng cây lâu năm là 37,500 VNĐ/m². So với giá trung bình của khu vực Huyện Phú Riêng là 586,969 VNĐ/m², giá đất tại Xã Long Hà vẫn được coi là hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
Giá theo từng loại đất:
- Đất nuôi trồng thủy sản:
- Giá trung bình: 15,000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
- Giá cao nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
- Đất trồng cây hàng năm:
- Giá trung bình: 30,000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 25,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
- Giá cao nhất: 35,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
- Đất trồng cây lâu năm:
- Giá trung bình: 37,500.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
- Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Long Hà
2. Cách phân loại vị trí tại Xã Long Hà, Huyện Phú Riêng như thế nào?
Theo Thông tin pháp lý tại Điều 4 của Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, vị trí đất tại Xã Long Hà được phân loại chi tiết. Vị trí 1 có lợi thế như các thị trấn và trung tâm thương mại, thường có giá cao hơn các vị trí còn lại như Đường Xã Long Hưng.
Ví dụ: Vị trí 1 ở đường Xã Long Hà gần với khu vực chợ trung tâm, nên giá thường cao hơn so với các vị trí xa hơn. Mặc dù có sự khác biệt về đặc điểm của mỗi khu vực, nhờ vào sự đầu tư vào hệ thống giao thông, Xã Long Hà vẫn giữ được thế mạnh trong giá trị bất động sản.
3. So sánh giá đất tại Xã Long Hà và các đường lân cận
Để đánh giá mức độ cạnh tranh, ta so sánh giá bất động sản tại Xã Long Hà với các tuyến đường lân cận như Đường Xã Phú Riềng, Đường Xã Bình Sơn và Đường Xã Long Hưng. So với Đường Xã Phú Riềng, giá tại Xã Long Hà có mức chênh lệch không quá lớn, tuy nhiên do lợi thế kết nối với các tuyến quan trọng sẽ có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Giá tại Xã Long Hà cho thấy mức ổn định ở khu vực nông nghiệp khi so với Đường Xã Bình Sơn và Đường Xã Long Hưng. Sự khác biệt này còn là do điều kiện phát triển cơ sở hạ tầng, tạo nên tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư.
Về các loại đất, đất trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản giữ mức giá ổn định trong khu vực, tạo cơ hội cho những dự án dài hạn trong ngành nông nghiệp.
Tổng quan lại, Xã Long Hà nổi bật với vị trí chiến lược và giá đất hợp lý, thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến phát triển nông nghiệp và dịch vụ. Với lợi thế giao thông và sự phát triển hạ tầng, đây là một địa chỉ tiềm năng trong tương lai gần.
