Bảng giá đất Xã Lộc Thái Huyện Lộc Ninh Bình Phước mới nhất

Xã Lộc Thái nằm trên địa phận Huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, với đặc điểm vị trí địa lý chiến lược, gần các tuyến giao thông chính của tỉnh. Xã Lộc Thái đóng vai trò quan trọng trong nối kết các khu vực kinh tế vùng biên, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương. Huyện này có lợi thế về vị trí gần cửa khẩu Hoa Lư, cùng với mạng lưới giao thông phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

1. Giá đất Xã Lộc Thái, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước là bao nhiêu?

Bảng giá đất Huyện Lộc Ninh được ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng từ năm 2020 đến 2024, cho các xã thuộc Huyện Lộc Ninh.

Giá đất Xã Lộc Thái dao động từ 17.000 VNĐ/m² đến 60.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá đất trồng cây lâu năm có giá trung bình cao nhất, trong khi đất rừng phòng hộ có giá thấp nhất.

Giá theo từng loại đất:

• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 18,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 18,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 18,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất rừng đặc dụng:
  • Giá trung bình: 17,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 17,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất rừng phòng hộ:
  • Giá trung bình: 17,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 17,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất rừng sản xuất:
  • Giá trung bình: 18,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 18,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 18,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 32,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 25,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
  • Giá cao nhất: 40,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 52,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
  • Giá cao nhất: 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Lộc Thái

2. Cách phân loại vị trí tại Xã Lộc Thái, Huyện Lộc Ninh như thế nào?

Các thông tin về phân loại đất theo Thông tin pháp lý được chi tiết tại Điều 4 và Điều 7 trong Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Đối với loại đất khác nhau, các vị trí được xác định dựa trên kết cấu hạ tầng, khoảng cách đến các trung tâm kinh tế xã hội, cụ thể như sau:

• Vị trí đất nông nghiệp:
  • Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp đường quốc lộ.
  • Vị trí 2: Thửa đất tiếp giáp đường huyện.
  • Vị trí 3: Các thửa đất có điều kiện thuận lợi kém hơn.
  • Vị trí 4: Thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.
• Đất ở và phi nông nghiệp:
  • Vị trí 1: Có tất cả các điều kiện thuận lợi nhất.
  • Các vị trí sau: Có các điều kiện kém thuận lợi hơn.

Ví dụ, Vị trí 1 ở Xã Lộc Thái gần khu vực chợ trung tâm của huyện nên giá thường cao nhất.

3. So sánh giá đất tại Xã Lộc Thái và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại Xã Lộc Thái sẽ được so sánh với đường Xã Lộc Tấn, Thị trấn Lộc Ninh, và Xã Lộc An.

Giá đất trồng cây hàng năm ở Xã Lộc Thái dao động từ 25,000 đến 40,000 VNĐ/m², trong khi ở Thị trấn Lộc Ninh giá cao hơn, từ 35,000 đến 60,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy, khu vực Thị trấn có tiềm năng kinh tế phát triển nhanh hơn, đẩy giá đất lên cao hơn so với Xã Lộc Thái.

Loại đất trồng cây lâu năm ở Xã Lộc Thái có mức giá tương đồng với Xã Lộc An nhưng thấp hơn so với Thị trấn Lộc Ninh. Với hạ tầng phát triển hơn tại Thị trấn, giá đất có khả năng tăng trưởng tốt hơn trong tương lai. Tuy nhiên, Xã Lộc Thái vẫn có lợi thế về giá cả cạnh tranh cho các nhà đầu tư với ngân sách vừa phải.

Nhìn chung, Xã Lộc Thái có vị trí, mức giá và tiềm năng phát triển cao nhờ vào điều kiện thuận lợi về giao thông kết nối. Tham khảo bảng giá đất Lộc Ninh để có thêm thông tin chi tiết.

Đường Xã Lộc Thái có mức giá hợp lý và điều kiện phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Với lợi thế về vị trí và giá cạnh tranh, đây là một lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội tại Huyện Lộc Ninh.