Bảng giá đất Xã Krông Na Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk mới nhất

Xã Krông Na, thuộc Huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk, nằm ở khu vực phía Tây của tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp với khí hậu nhiệt đới gió mùa. Nơi đây nổi bật với tiềm năng sản xuất nông nghiệp như cà phê và hồ tiêu, cùng với tài nguyên thiên nhiên phong phú như Vườn quốc gia Yok Don, một trong những điểm đến thu hút du khách. Vị trí chiến lược của xã và hạ tầng giao thông đang cải thiện giúp tăng giá trị đất đai tại khu vực này.

Đất tại Xã Krông Na, Huyện Buôn Đôn, Tỉnh Đắk Lắk có giá bao nhiêu?

Bảng giá đất được quy định trong Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, cùng với các sửa đổi bổ sung từ các văn bản như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND và Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, áp dụng cho toàn xã Krông Na. Khoảng giá chung dao động từ 15.000 VNĐ/m² đến 26.000 VNĐ/m², tuỳ theo loại đất và vị trí.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất trồng cây hàng năm:
    • Giá trung bình: 23.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 23.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn toàn xã
    • Giá cao nhất: 23.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn toàn xã
  • Đất trồng cây lâu năm:
    • Giá trung bình: 26.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn toàn xã
    • Giá cao nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn toàn xã
  • Đất rừng sản xuất:
    • Giá trung bình: 15.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
    • Giá cao nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Đất nuôi trồng thủy sản:
    • Giá trung bình: 15.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
    • Giá cao nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Krông Na

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, cho phép áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau tại Huyện Buôn Đôn, Tỉnh Đắk Lắk, như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở
• Tính tiền thuê đất khi có hợp đồng cho thuê
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại đất đai
• Sử dụng trong các trường hợp khác liên quan đến quyền sử dụng đất.

Giá đất giữa Xã Krông Na và vùng lân cận

So sánh giá bất động sản tại Xã Krông Na với các tuyến đường lân cận như Xã Ea Wer, cho thấy sự chênh lệch đáng kể. Giá đất tại Xã Krông Na rất hợp lý với mức nổi bật:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 15.000 VNĐ/m² (thấp hơn 5.000 VNĐ/m² so với Ea Wer)
• Đất trồng cây hàng năm: 23.000 VNĐ/m² (thấp hơn 5.500 VNĐ/m² so với Ea Wer)
• Đất trồng cây lâu năm: 26.000 VNĐ/m² (thấp hơn 9.500 VNĐ/m² so với Ea Wer)

Sự khác biệt này không chỉ khiến Krông Na trở thành lựa chọn ưu việt cho nhà đầu tư mà còn cho thấy tiềm năng tăng giá đất trong tương lai, nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Buôn Đôn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Buôn Đôn để so sánh chi tiết.

Xã Krông Na với giá đất hợp lý, đặc điểm địa lý thuận lợi cùng sự phát triển hạ tầng đang được chú trọng, hứa hẹn sẽ là một trong những khu vực tiềm năng cho đầu tư và phát triển trong tương lai.