Bảng giá đất Xã Khánh Cư Huyện Yên Khánh Ninh Bình mới nhất

Huyện Yên Khánh nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Ninh Bình, tiếp giáp với các khu vực như Thành phố Ninh Bình và các huyện Kim Sơn, Gia Viễn. Vị trí địa lý thuận lợi này giúp Yên Khánh trở thành một trong những huyện phát triển về kinh tế và hạ tầng. Khu vực này không chỉ có những cảnh quan đẹp mắt mà còn là một vùng đất có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Giá đất Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình được quy định cùng với các văn bản bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Xã Khánh Cư hiện tại như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.191.666,67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 550.000 VNĐ/m² tại vị trí các đường trục xã còn lại.
  • Giá cao nhất: 1.700.000 VNĐ/m² tại vị trí giáp đường QL10.

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 715.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 330.000 VNĐ/m² tại vị trí các đường trục xã còn lại.
  • Giá cao nhất: 1.020.000 VNĐ/m² tại vị trí giáp đường QL10.

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 595.833,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 275.000 VNĐ/m² tại vị trí các đường trục xã còn lại.
  • Giá cao nhất: 850.000 VNĐ/m² tại vị trí giáp đường QL10.

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Khánh Cư.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi cần thiết.

Những quy định này giúp cư dân tại Huyện Yên Khánh, Ninh Bình hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai của họ.

Giá đất Xã Khánh Cư so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Khánh Cư có nhiều điểm khác biệt đáng chú ý. Ví dụ, giá đất tại Đường QL10 - Đoạn 4 cho đất ở nông thôn lên tới 3.500.000 VNĐ/m², cao gấp hơn 2 lần so với giá đất trung bình tại Xã Khánh Cư (1.191.666,67 VNĐ/m²). Đường QL10 - Đoạn 10 cũng tương tự khi có giá đất ở nông thôn đạt mức 3.300.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy, giá đất tại những khu vực gần đường lớn, tiện ích và dự án phát triển hạ tầng có giá trị đáng kể hơn.

Việc so sánh không chỉ dừng lại ở mức giá mà còn cả tiềm năng đầu tư trong tương lai. Ví dụ, mặc dù Xã Khánh Cư hiện có giá đất thấp hơn, khu vực này đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, tạo cơ hội tăng trưởng giá trị bất động sản trong thời gian tới. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Khánh.

Kết luận, giá đất tại Xã Khánh Cư đang ở mức hợp lý, phù hợp với điều kiện phát triển hạ tầng và nhu cầu của thị trường. Khu vực này có nhiều triển vọng và khả năng thu hút nhà đầu tư, nhất là khi các dự án hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ.