Bảng giá đất Xã Hữu Liên Huyện Hữu Lũng Lạng Sơn mới nhất

Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn là một trong những địa phương có vị trí địa lý chiến lược tại phía Đông Bắc tỉnh Lạng Sơn. Nơi đây không chỉ nổi bật bởi cảnh quan thiên nhiên phong phú mà còn nhờ hạ tầng giao thông đang dần được cải thiện. Các tuyến quốc lộ và đường giao thông liên tỉnh thuận lợi tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Đặc biệt, sự gia tăng trong các hoạt động đầu tư và xây dựng khu đô thị đã làm cho giá trị bất động sản tại vùng này tăng trưởng rõ rệt.

Giá đất Xã Hữu Liên, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được quy định và điều chỉnh theo các quyết định bổ sung từ chính phủ. Các loại đất ở Xã Hữu Liên hiện nay có mức giá diện tích dao động khá lớn, từ giá thấp nhất khoảng 2.590 VNĐ/m² cho đến giá cao nhất 28.880.000 VNĐ/m², với giá trung bình rơi vào khoảng 1.092.741 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 31.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 29.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 33.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 37.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 5.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 5.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 37.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 33.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 29.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 37.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 43.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 38.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 48.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hữu Liên.

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều mục đích quan trọng như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
5. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thông qua giao đất.

Các ứng dụng của bảng giá đất tại Xã Hữu Liên, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn không chỉ giúp cá nhân, hộ gia đình dễ dàng xác định quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai mà còn tạo cơ sở cho các kế hoạch đầu tư bất động sản trong tương lai.

So sánh giá đất Xã Hữu Liên với các đường lân cận

Để đưa ra cái nhìn tổng quan về mức độ cạnh tranh bất động sản, ta cần so sánh giá đất tại Xã Hữu Liên với các đường lân cận như Xã Hòa Thắng, Xã Hồ Sơn và Xã Đồng Tân.

• Xã Hòa Thắng có mức giá đất nuôi trồng thủy sản cao hơn khoảng 3.000 VNĐ/m² so với Xã Hữu Liên (36.000 VNĐ/m² so với 33.000 VNĐ/m²). Điều này cho thấy rằng Xã Hòa Thắng đang có sức hấp dẫn hơn về giá trị bất động sản trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản.
• Xã Hồ Sơn lại có mức giá tương tự với Xã Hòa Thắng, nhưng lại cao hơn Xã Hữu Liên trong các loại đất khác như đất nông nghiệp và đất trồng cây hàng năm.
• Xã Đồng Tân có mức giá đất cao nhất trong các loại đất nông nghiệp, với giá 54.000 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp khác, nhiều hơn tương đối so với Xã Hữu Liên.

Mức độ chênh lệch giá đất giữa các khu vực này có thể tím tàng giá trị gia tăng của từng khu vực theo thời gian, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và các dự án quy hoạch trong tương lai. Để tham khảo thêm về bảng giá đất hiện tại tại Huyện Hữu Lũng, bạn có thể xem thêm chi tiết tại Bảng giá đất Huyện Hữu Lũng.

Từ những số liệu trên, rõ ràng rằng giá đất tại Xã Hữu Liên vẫn còn ưu điểm, đồng thời có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới nhờ sự phát triển kinh tế - xã hội của Huyện Hữu Lũng.

Trong tương lai, Xã Hữu Liên với mức giá đất hợp lý và địa lý thuận lợi chắc chắn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn đang mở ra nhiều cơ hội phát triển, với những lợi thế bất động sản nổi bật cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai.