Bảng giá đất Xã Hồng Phương Huyện Yên Lạc Vĩnh Phúc mới nhất

Hòa lẫn trong vẻ đẹp tự nhiên và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, xã Hồng Phương tọa lạc tại Huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc. Vị trí chiến lược của địa phương này không chỉ giúp kết nối với các tuyến đường giao thông chính mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Khu vực này đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu nhà ở và các dự án đầu tư bùng nổ, hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho thị trường bất động sản nơi đây.

Bảng giá chi tiết đất Xã Hồng Phương tại Huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc

Giá đất tại Xã Hồng Phương được quy định trong Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, cho thuê đất, thuế sử dụng đất, cũng như tính tiền bồi thường trong quản lý sử dụng đất tại Xã Hồng Phương.

Khoảng giá chung của đất tại khu vực này dao động từ giá thấp nhất 550.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 4.200.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Theo đó:

• Giá đất ở:

  • Giá trung bình: 1.524.583,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 550.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối
  • Giá cao nhất: 4.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 814.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 440.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối
  • Giá cao nhất: 1.760.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 630.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối
  • Giá cao nhất: 1.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đất 2 bên đường thuộc xã Hồng Phương từ đê TW (dốc Lũng Hạ) - đến đê bối

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hồng Phương

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được điều chỉnh và quy định theo khoản 1 Điều 159  Luật Đất đai 2024 tại Huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc. Cách sử dụng bảng giá đất như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Chỉ đạo rõ ràng về cách áp dụng các quy định này giúp cho người dân và nhà đầu tư dễ dàng tìm hiểu và áp dụng trong công tác quản lý đất đai tại địa phương.

So sánh chi tiết giá đất Xã Hồng Phương và vùng lân cận 2023

Khi so sánh giá đất tại Xã Hồng Phương với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Lai, Đường Lê Chính, Đường Lê Hiến, ta có thể thấy rõ sự khác biệt đáng kể về giá bất động sản.

Tại Đường Lê Lai, giá đất ở có mức cao nhất là 4.200.000 VNĐ/m², trong khi tại Xã Hồng Phương, giá đất ở cao nhất là 4.200.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất ở Xã Hồng Phương cùng tương đương với khu vực trung tâm, nhưng giá đất ở trung bình chỉ vào khoảng 1.524.583,33 VNĐ/m².

Về loại đất công nghiệp (SX-KD), Đường Lê Lai có giá trung bình 1.028.000 VNĐ/m², trong khi giá đất công nghiệp ở Xã Hồng Phương thấp hơn một chút với giá trung bình là 630.500 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất tại Xã Hồng Phương có phần thấp hơn so với nhiều tuyến đường lân cận, đặc biệt là các vị trí gần trung tâm. Mặc dù vậy, với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và nhu cầu cao về nhà ở cùng các dự án đang triển khai, đây vẫn là khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Lạc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Lạc để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Xã Hồng Phương không chỉ mang lại giá trị hiện tại mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai. Các nhà đầu tư nên chú ý đến các yếu tố tiềm năng của địa phương, đặc biệt là trong các dự án hạ tầng đang được triển khai.

Tóm lại, Xã Hồng Phương với mức giá hợp lý, đầy đủ tiện ích cùng vị trí chiến lược, đang trở thành địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội phát triển bất động sản.