Bảng giá đất Xã Hòa Thành Huyện Krông Bông Đắk Lắk mới nhất

Bảng giá đất tại Xã Hòa Thành, Huyện Krông Bông, Tỉnh Đắk Lắk

Hòa Thành là một xã thuộc huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk, nằm ở khu vực phía Đông Nam với những ưu thế về địa lý và thiên nhiên. Với diện tích rộng lớn và đặc sản nông nghiệp phong phú như cà phê, cao su và hồ tiêu, xã Hòa Thành mang một nét đẹp bình yên, hấp dẫn. Khu vực này không chỉ thu hút người dân nội địa mà còn cả du khách nhờ cảnh quan thiên nhiên đa dạng, hứa hẹn đầy tiềm năng phát triển.

Giá bán đất ở Xã Hòa Thành, Huyện Krông Bông, Tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu?

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk, bảng giá đất tại Huyện Krông Bông đã được quy định rõ ràng, và được điều chỉnh bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất và tính tiền thuê đất.

Khoảng giá đất ở Xã Hòa Thành dao động từ 10.000 VNĐ/m² đối với đất rừng sản xuất, cho đến 29.000 VNĐ/m² đối với đất trồng cây lâu năm. Giá đất cụ thể theo từng loại đất được ghi nhận như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 20.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m²

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 10.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 10.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 10.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 23.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 24.000 VNĐ/m² tại Thôn 1, Thôn 2, Thôn 3

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 29.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Thôn 1, Thôn 2, Thôn 3

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hòa Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin này rất quan trọng và cần thiết cho cư dân tại Huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Hòa Thành và đường xung quanh

Khi so sánh mức giá đất giữa Xã Hòa Thành và các vị trí lân cận như Xã Hòa Phong và Xã Hòa Sơn, có thể thấy rằng giá đất tại Xã Hòa Thành hiện ổn định hơn. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản ở Xã Hòa Thành là 20.000 VNĐ/m², mức giá này cao hơn so với giá tại Xã Hòa Phong (22.000 VNĐ/m²) và Xã Hòa Sơn (22.000 VNĐ/m²). Tương tự, giá đất rừng sản xuất tại Xã Hòa Thành là 10.000 VNĐ/m², so với 14.000 VNĐ/m² tại Xã Hòa Phong và Xã Hòa Sơn.

Nhìn chung, giá đất tại Xã Hòa Thành đang tiềm năng, đặc biệt là ở vị trí gần các tuyến đường huyết mạch. Tuy nhiên, giá đất của Xã Hòa Phong và Xã Hòa Sơn vẫn cho thấy mức độ cạnh tranh về giá, với khả năng tăng giá đất trong tương lai nếu có sự phát triển hạ tầng và điều chỉnh quy hoạch. Để có cái nhìn tổng quát hơn về giá đất và khả năng sinh lời, mời bạn tìm hiểu thêm tại bảng giá đất của Huyện Krông Bông.

Cụ thể, bảng giá đất Xã Hòa Thành với mức giá trung bình khoảng 29.000 VNĐ/m² cho loại đất lâu năm, trong khi đó các khu vực xung quanh khác dao động từ 28.000 VNĐ/m² đến 30.000 VNĐ/m², thể hiện rõ ràng sự cạnh tranh trong khu vực.

Dựa theo những khảo sát và phân tích trên, có thể đưa ra nhận định rằng việc đầu tư vào bất động sản tại xã Hòa Thành là ý tưởng hợp lý cho các nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.

Tóm lại, Hòa Thành, Huyện Krông Bông có vị thế địa lý và giá đất khá lý tưởng, với nhiều cơ hội cho phát triển trong tương lai, tạo cơ sở hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.