Bảng giá đất Xã Hải Ba Huyện Hải Lăng Quảng Trị mới nhất

Huyện Hải Lăng, một khu vực ở phía nam tỉnh Quảng Trị, có vị trí địa lý chiến lược khi kết nối thuận lợi với các thành phố lớn và khu vực ven biển. Khu vực này đang chứng kiến bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nhờ vào các dự án hạ tầng trọng điểm và tiềm năng du lịch sinh thái phong phú. Xã Hải Ba không chỉ là nơi cư trú mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế địa phương.

Bảng giá chi tiết đất Xã Hải Ba tại Huyện Hải Lăng, Quảng Trị

Giá đất tại Xã Hải Ba được quy định rõ trong Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019, quy định về bảng giá đất trong thời gian 5 năm từ 2020 đến 2024. Bảng giá áp dụng cho tất cả các loại đất sử dụng cho mục đích công nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng, tính tiền thuê đất và thuế liên quan đến đất đai.

Khoảng giá đất tại Xã Hải Ba dao động từ giá thấp nhất 6.600 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản đến giá cao nhất 25410 VNĐ/m² cho đất trồng cây lâu năm. Mức giá trung bình cho từng loại đất là:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 11396 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác: 33660 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: 16830 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: 18067.5 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ: 5142.5 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hải Ba

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng cũng như mục đích sử dụng trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Quản lý lệ phí, tiền bồi thường hoặc xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất.
• Cung cấp thông tin giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Luật quy định rõ ràng và chi tiết về cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Hải Lăng, Quảng Trị, giúp các hộ gia đình và cá nhân nắm rõ và áp dụng đúng theo quy định.

So sánh giá đất tại Xã Hải Ba và các đường lân cận

So sánh giá đất giữa Xã Hải Ba và các tuyến đường lân cận cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại Xã Hải Ba có vị trí 1 với mức giá 18,830 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm cao hơn hẳn so với giá đất tại đường Xã Hải An với cùng loại đất chỉ 16,830 VNĐ/m². Đối với đất nông nghiệp khác, tại Hải Ba, mức giá lên tới 33,660 VNĐ/m², trong khi giá trên đường phía Tây đường sắt - Xã Hải Trường cũng chỉ là 26,068 VNĐ/m².

Điều này cho thấy rằng, giá đất tại Xã Hải Ba có lẽ bị ảnh hưởng bởi vị trí thuận lợi của nó, gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích xã hội. Đặc biệt, với tiềm năng tăng giá trong tương lai sẽ thu hút các nhà đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hải Lăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hải Lăng.

Kết luận, giá đất tại Xã Hải Ba đang phát triển với những lợi thế nhất định, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư tiềm năng hơn. Giá đất ở các vị trí khác nhau có sự chênh lệch rõ rệt, và các yếu tố như hạ tầng giao thông đều ảnh hưởng đến giá trị đất trong khu vực.