Bảng giá đất Xã Ea Wer Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk mới nhất

Xã Ea Wer nằm trong Huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk, được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng nông nghiệp. Khu vực này nổi bật với khí hậu nhiệt đới gió mùa rất phù hợp cho việc trồng trọt đa dạng, đặc biệt là cà phê và hồ tiêu. Không chỉ có giá trị kinh tế từ nông nghiệp, Buôn Đôn còn là điểm đến hấp dẫn cho du lịch với các di sản văn hóa như Vườn quốc gia Yok Don. Nơi đây cũng nằm gần các huyện khác như Krông Bông và Cư M'Gar, điều này giúp tăng giá trị của bất động sản tại xã Ea Wer.

Giá bán đất ở Xã Ea Wer, Huyện Buôn Đôn, Tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 22/2020/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của xã Ea Wer được quy định như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 25.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 23.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Thôn Ea Duất, thôn Ea Kly, thôn Hà Bắc
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 35.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 33.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 38.000 VNĐ/m² tại Thôn Ea Duất, thôn Ea Kly, thôn Hà Bắc
• Đất rừng sản xuất:
  • Giá trung bình: 15.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 20.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn

Theo thông tin về Huyện Buôn Đôn, giá đất trung bình hiện nay nằm xung quanh mức 478.341 VNĐ/m², do đó mức giá tại xã Ea Wer được đánh giá là tương đối hợp lý. Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Ea Wer.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất và xử lý vi phạm đất đai, cũng như tính thuế và bồi thường cho Nhà nước. Tại Huyện Buôn Đôn, bảng giá đất là công cụ cần thiết để các cá nhân, hộ gia đình nắm rõ giá trị của đất đai, thực hiện đúng nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến quản lý đất đai.

2024: Xã Ea Wer có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Đánh giá mức giá bất động sản tại xã Ea Wer so với các tuyến đường lân cận như Xã Cuôr Knia, Xã Ea Nuôl và Xã Tân Hòa, ta có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt trong bảng giá đất. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại xã Cuôr Knia cao hơn với 22.000 VNĐ/m², trong khi xã Ea Wer chỉ là 20.000 VNĐ/m². Giá đất trồng cây hàng năm ở xã Cuôr Knia cũng cao hơn, đạt 33.000 VNĐ/m² so với 25.500 VNĐ/m² ở xã Ea Wer. Đối với đất trồng cây lâu năm, xã Ea Nuôl ghi nhận mức trung bình là 46.666,67 VNĐ/m², cao hơn gấp đôi so với mức giá của xã Ea Wer.

Nói chung, bất động sản tại xã Ea Wer đang ở mức giá hợp lý khi so sánh với các khu vực xung quanh, tuy nhiên, giá vẫn thấp hơn so với các khu vực lân cận, chính vì vậy nếu bạn đang tìm kiếm đầu tư bất động sản tại đây, đây là cơ hội đáng cân nhắc. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Buôn Đôn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Buôn Đôn để so sánh chi tiết.

Trong bức tranh tổng thể, xã Ea Wer mang lại tiềm năng lớn với sự phát triển của hạ tầng, giá đất hợp lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi cho việc đầu tư nông nghiệp và phát triển du lịch. Những cơ hội này rất có thể sẽ dẫn đến sự gia tăng giá trị đất đai trong tương lai gần.