Bảng giá đất Xã Đắk Sôr Huyện Krông Nô Đắk Nông mới nhất

Huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông, có vị trí chiến lược với kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và một hệ thống hạ tầng giao thông đang được cải thiện. Xã Đắk Sôr không chỉ nổi bật nhờ vào những diện tích đất màu mỡ, thích hợp cho việc trồng các loại cây công nghiệp mà còn là khu vực thuận lợi cho giao thương và đầu tư bất động sản. Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái với nhiều điểm đến hấp dẫn đã làm tăng giá trị đất cũng như sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Giá đất Xã Đắk Sôr, Huyện Krông Nô, Đắk Nông hiện nay là bao nhiêu?

Theo các căn cứ pháp lý, bảng giá đất tại Huyện Krông Nô được quy định chi tiết trong các văn bản như Quyết định 08/2020/QĐ-UBND ngày 08/5/2020, được sửa đổi bởi Quyết định 08/2022/QĐ-UBND, Quyết định 03/2024/QĐ-UBND và Quyết định 51/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này quy định giá đất theo từng loại đất và vị trí, với các khoảng giá như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 100000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 100000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 100000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 80000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 80000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 80000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 60000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 60000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 60000 VNĐ/m² tại vị trí các khu dân cư còn lại

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 19000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 19000 VNĐ/m² tại tất cả các khu vực trên địa bàn xã
  • Giá cao nhất: 19000 VNĐ/m² tại tất cả các khu vực trên địa bàn xã

• Đất trồng cây hàng năm khác:

  • Giá trung bình: 18000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 18000 VNĐ/m² tại tất cả các khu vực trên địa bàn xã
  • Giá cao nhất: 18000 VNĐ/m² tại tất cả các khu vực trên địa bàn xã

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 24000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 24000 VNĐ/m² tại vị trí Khu vực bên kia suối Đắk Mâm, giáp xã Nam Đà
  • Giá cao nhất: 24000 VNĐ/m² tại vị trí Khu vực bên kia suối Đắk Mâm, giáp xã Nam Đà

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 9000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 9000 VNĐ/m² tại vị trí không rõ
  • Giá cao nhất: 9000 VNĐ/m² tại vị trí không rõ

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Đắk Sôr

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng vào nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt khi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất dựa trên các hình thức giao đất có thu tiền.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Các quy định này đặc biệt hữu ích cho cư dân tại Huyện Krông Nô, Đắk Nông, trong việc nắm bắt quy luật và thực thi quyền lợi liên quan đến đất đai.

2024: Xã Đắk Sôr có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So sánh với các đường lân cận, giá đất tại Xã Đắk Sôr có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, với các loại đất như Đất SX-KD, Đất TM-DV, và Đất ở nông thôn, giá tại Xã Đắk Sôr thấp hơn nhiều so với khu vực Đường đi Nâm Nung - Xã Đắk Drô, với giá đất SX-KD lên đến 267000 VNĐ/m² và Đất TM-DV đạt 356000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất ở nông thôn chỉ với 100000 VNĐ/m² tại Xã Đắk Sôr.

Đặc biệt, giá trung bình của Đất ở nông thôn tại các khu vực khác như Đường Quốc lộ 28 (2033333.33 VNĐ/m²) chứng tỏ rằng Xã Đắk Sôr là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua muốn sở hữu bất động sản với giá hợp lý hơn. Sự chênh lệch giữa các loại đất và khu vực cho thấy tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư khi muốn đầu tư vào đất đai tại Huyện Krông Nô.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Krông Nô, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Krông Nô.

Tóm lại, giá đất tại Xã Đắk Sôr, Huyện Krông Nô vẫn đang duy trì ở mức hợp lý, tính trung bình đối với các loại đất khác nhau. Không chỉ mang lại cơ hội đầu tư giá trị, khu vực này còn có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới với sự gia tăng về hạ tầng và môi trường đầu tư.