Bảng giá đất Xã Đại Hiệp (đồng bằng) (Trừ đất rừng đặc dụng trong khu dân cư) Huyện Đại Lộc Quảng Nam mới nhất

Huyện Đại Lộc, nằm ở phía Tây của tỉnh Quảng Nam, có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, kết nối dễ dàng với các khu vực chợ lớn và các tỉnh lân cận. Khu vực này nổi bật với không gian sống trong lành, môi trường tự nhiên phong phú, giữ được nét thanh bình, chưa bị ảnh hưởng nhiều bởi sự đô thị hóa. Khu vực này đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng trong những năm qua, có tiềm năng lớn cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

2025: Giá đất đường Xã Đại Hiệp, Huyện Đại Lộc, Quảng Nam đang ở mức nào?

Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được điều chỉnh theo các quy định tại Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, áp dụng cho nhiều loại đất bao gồm đất ở, đất thương mại - dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh. Mức giá dao động tùy thuộc vào vị trí và loại đất, trong đó:

• Giá đất rừng đặc dụng có giá trung bình là 9000 VNĐ/m², với giá thấp nhất là 8000 VNĐ/m² tại vị trí 2, và cao nhất là 10000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• So với mức giá trung bình tại Huyện Đại Lộc vào khoảng 4.138.377 VNĐ/m², rõ ràng giá đất tại đường Xã Đại Hiệp đang ở mức thấp, nhưng lại mang đến tiềm năng đầu tư lớn.

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Đại Hiệp

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 nhấn mạnh vào một số khía cạnh quan trọng. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng để:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất trong mỗi trường hợp cụ thể.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình.
5. Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.

Quy định này áp dụng tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam, đảm bảo rằng quyền lợi của các hộ dân và việc quản lý đất đai được thực hiện một cách công bằng và minh bạch.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Đại Hiệp và đường xung quanh

Khi đánh giá mức độ cạnh tranh về giá đất giữa tuyến đường Xã Đại Hiệp và các tuyến đường lân cận, chúng ta nhận thấy rằng giá đất có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, đường X có mức giá trung bình khoảng 12.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất của đường Y là 15.000 VNĐ/m². Nếu so với đường Z, với mức giá 8.000 VNĐ/m², ta thấy rằng Xã Đại Hiệp vẫn giữ được mức giá hợp lý hơn.

Sự khác biệt về giá đất ở Xã Đại Hiệp cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng giao thông được cải thiện và phát triển. Các khu vực lân cận đang trên đà tăng giá, trong khi Xã Đại Hiệp vẫn ổn định, tạo điều kiện hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đại Lộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đại Lộc.

Xã Đại Hiệp mang đến một tiềm năng lớn với mức giá đất hợp lý, sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, và không gian sống trong lành. Đặc điểm này không chỉ tạo cơ hội cho người dân và doanh nghiệp, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong tương lai.