Bảng giá đất Xã Đại Đồng (miền núi) (Đất rừng đặc dụng trong khu dân cư) Huyện Đại Lộc Quảng Nam mới nhất
Xã Đại Đồng, thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, nổi bật với ưu thế về vị trí địa lý thuận lợi và không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Khu vực này sở hữu hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm quan trọng và các tỉnh lân cận. Không chỉ có không khí trong lành, Xã Đại Đồng còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho cư dân bởi sự kết nối giữa khu đô thị và nông thôn. Sự phát triển bền vững đã giúp Huyện Đại Lộc giữ được vẻ đẹp thanh bình mà không bị đô thị hóa mạnh mẽ.
Giá đất Xã Đại Đồng, Huyện Đại Lộc, Quảng Nam hiện nay là bao nhiêu?
Bảng giá đất tại Xã Đại Đồng được cập nhật theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này có hiệu lực từ ngày ban hành, phù hợp với nhu cầu thực tiễn của từng khu vực phân bổ.
Khoảng giá đất tại Xã Đại Đồng dao động từ 6.000 VNĐ/m² (tại Vị trí 5) đến 16.000 VNĐ/m² (tại Vị trí 1). Mức giá đất trung bình hiện tại là 10.400 VNĐ/m². Những mức giá này tùy thuộc vào loại đất (đất rừng đặc dụng, đất ở, thương mại dịch vụ...) cũng như vị trí của nó. So với giá trung bình trong Huyện Đại Lộc, giá đất tại Xã Đại Đồng vẫn thấp hơn so với những khu vực trung tâm, nơi có hạ tầng và mật độ dân số cao hơn.
Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Đại Đồng.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất là công cụ hữu ích cho các cá nhân, tổ chức trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất trong các giao dịch pháp lý. Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất tại Xã Đại Đồng, Huyện Đại Lộc được áp dụng trong các trường hợp như:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng
- Tính tiền thuê đất thường niên
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền bồi thường do vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp đảm bảo tuân thủ pháp luật và nâng cao hiệu quả đầu tư tại khu vực Huyện Đại Lộc, Quảng Nam.
Xã Đại Đồng và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?
Khi so sánh mức giá đất tại Xã Đại Đồng với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, ta thấy có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại đường X hiện là 12.000 VNĐ/m², đường Y là 10.000 VNĐ/m², và đường Z là 14.000 VNĐ/m². So với Xã Đại Đồng, giá đất tại đường X cao hơn 2.000 VNĐ/m², trong khi đường Y thấp hơn 400 VNĐ/m². Đường Z có giá cao hơn 3.600 VNĐ/m².
Sự khác biệt này không chỉ nằm ở con số mà còn phản ánh vị trí địa lý, hạ tầng và khả năng tăng trưởng của từng khu vực. Những khu vực gần trung tâm có xu hướng tăng giá mạnh hơn, đặc biệt là với những dự án hạ tầng sắp tới. Xã Đại Đồng ngày càng thu hút sự chú ý nhờ vào tiềm năng phát triển và giá đất hấp dẫn hơn so với nhiều khu vực khác.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đại Lộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đại Lộc.
Kết luận, Xã Đại Đồng mang đến nhiều lợi thế cho cư dân cũng như nhà đầu tư. Mức giá đất hiện tại khá cạnh tranh, và môi trường sống tuyệt vời kết hợp với tiềm năng phát triển kinh tế sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây trong tương lai.